Doncaster & Doncaster east

墨尔本的“龙脉之地”。近年来，越来越多的华人定居于此。距离CBD约15公里。

华人约占26.6%。东边的商住一体化的区域商业中心，包括墨尔本最顶级的购物中心之一Westfield，每年有超过800万的人流量。另外，Doncaster Road也是这里的一条重要的商业街。

Doncaster是个重视教育的地区，附近的公立小学相当好，排名数一数二。除了优质公里中学Doncaster Secondary College外，还有众多不错的私校，口碑好、学生素质高。小学有99分的Birralee，100分的Doncaster garden、serpell和Beverley hills。

中价位别墅在$140万，租金在$500每周。Doncaster Hill基本是整个墨尔本东区最高点，很多豪宅都能看到

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Box Hill

是墨尔本家喻户晓的华人区,华人所占比例为35.4%。火车有Belgrave和Lilydale两条线，早晚高峰时间段express线路只需要15分钟即可到达City。电车有109路直达市中心，如果是自驾，开车经过Eastern Highway，也仅需20分钟到达City和东南各区。在Box Hill Central以及周围邻近店铺，你几乎能买到所有华人日常生活需要的东西。

附近小学比较好的有Kerrimuir小学以及Laburnum小学，还有一个墨尔本数一数二的公立高中Box Hill High——这个学校以排名靠前、中国人多而闻名。其实华人在澳洲选学校时只要观察一件事，由于华人家庭普遍重视教育，因此学校里华人学生所占比例越高的，学校的学风和学习成绩就会越好。

中价位别墅已经高达$169.7万澳币，中价位租金在$450每周。近两年，由于移民人口的增加和留学生数量的增长，Box Hill开始兴建了不少全新的公寓楼盘，居住密度也开始增高，这个远近闻名的华人区也开始向着“寸土寸金”的方向发展。

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Glen Waverley

墨尔本的华人称它“宇宙中心”这里是华人新移民最喜爱的区。距离CBD约20公里，其中华人约占28.3%。Glen Waverley 火车站是Glen Waverley线的终点站，高峰时段每7-8分钟发车一趟，非高峰时段每15分钟发车一趟。自己驾车的话，开车经过Monash Freeway，约35分钟抵达市中心。一条美食街集中了大大小小的各式餐馆，川鲁粤淮扬各大菜系、应有尽有。另外，Glen Waverley购物中心全新升级，商店齐全，包括大型的超市，百货公司Target和David Jones，能够满足日常生活的所有需要。

之所以受华人喜爱，也是因为它的优质学区。包括Glendal Primary School，Mount View Primary School，Glen Waverley Primary School在内，都是小学中的“战斗机”。另外，VCE榜单上的公立高中Glen Waverley中学是唯一能够和Box Hill High一起在争夺维州公立中学第一的宝座的学校。

“宇宙中心”的房价已经越来越贵了，中价位别墅达到132.1万，但是位于Glen Waverly Secondary College学区内的房子远远高于这个数字。

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