随着房屋供应上升，全澳房屋租金在2015年只上涨了0.3%

按照RP Data的数据，墨尔本上涨幅度最大，2015年全年上涨2.2%，而悉尼是1.9%。

堪培拉住房租金也上涨了1.9%，侯巴特上涨了0.6%。

所有其它地方的租金都出现下降。跌幅最大的是达尔文下降13.3%，随后是珀斯下降8%。布里斯本下跌了0.3%，阿德莱德下降0.2%。

“我们从来没有看到现在这么低的租金增长率。”RP Data研究员Cameron Kusher说。

“但这还没有完。我们预计，随着新屋供应增加、待出租房屋挤压以及移民速度下降，未来几个月租金走势会保持这样。”

各大城市独立屋平均租金是486元每周，公寓屋租金是每周464.

与2014年12月对比，全国租金上涨了1.8%。

“全国各首府城市的建设繁荣以及人口增长放缓，很低的贷款利率以及高企的投资者交易是2015年房租增长缓慢的原因。”

“很明显，随着投资房越来越多，业主们几乎没有什么空间可以提高房租，而房贷利率降低对推高租金回报率也没有什么帮助。”

Kusher先生预计未来几个月房租上涨速度将保持疲软，甚至出现下降。

“这对租客是一个好消息，但房东们将面对疲软的资本增值以及疲软的租金上涨。”