据悉，逾150人观看了位于166 Russell Street的这处商业地产的拍卖会。在经过30分钟的竞价、95次的出价后，这栋位于唐人街的大楼最终拍到了501万元的价格。Savills的中介Clinton Baxter和Nick Peden称，这个售价远超预期。据悉，一名澳洲的本土投资者击败了一名中国买家，成为这栋四层大楼的新主人。

澳洲本土及海外买家抢购唐人街一处大楼的交易揭开了今年墨尔本CBD房产拍卖会的序幕。

　　据悉，逾150人观看了位于166 Russell Street的这处商业地产的拍卖会。在经过30分钟的竞价、95次的出价后，这栋位于唐人街的大楼最终拍到了501万元的价格。Savills的中介Clinton Baxter和Nick Peden称，这个售价远超预期。据悉，一名澳洲的本土投资者击败了一名中国买家，成为这栋四层大楼的新主人。

　　这栋位于Bourke Street十字路口附近的大楼目前的租户是Cats Hair & Beauty（CHB）。2014年10月份，CHB签订了租金为19万4182元的5年新租约，同时还有5年的续约权。该楼的占地面积为136平方米，使用面积为295平方米。

　　Baxter称，这处房产吸引了很多人的兴趣，他们总共接到了220通咨询电话。“这种质量的地产很少有1000万元以下的，因此，很多投资者热切地想要买下它也就不足为奇了。”Peden称，这个结果表明，投资者愿意接受优质零售物业只有不到4%收益的现实。目前该商业地产的收益仅为3.8%。“这是CBD的新标准。”

　　据了解，该楼房的前业主Lai Meng Wong、Mui Chun Cheew及 Kok Leong Lee在2008年年中时通过Australiawide Melbourne Pty Ltd以198.7万元的价格将其买下。1986年时该物业的售价为23.75万元。

欢迎大家关注和分享澳诚地产公众号我们将会把最新最热的房产新闻分享给大家！