惊呆!悉尼夫妇9周前才买的别墅,原封不动转手就赚60万!

2021年10月26日 微悉尼



不得不说,现在悉尼的房产是真的热!


近日,悉尼一对夫妇出售了他们九周前购买的房产,


虽然仅仅过了9周,

他们竟赚了60万澳元!


而且,他们没有对这套房进行任何改造,


买家甚至从没来看过房。

 

这套位于Kensington南郊的三居室联排别墅是这对悉尼夫妇在封锁期间以255万澳元买下的,现在他们以315万澳元价格转手!


房产中介Roger Wardy说,这对夫妇刚买就后悔了,觉得自己花的钱多了。还没入住就想卖掉。


(图片来源:《每日邮报》)


Wardy最终找到了一位正在该区寻找联排别墅的买家,他同意花更多钱买下它,尽管他无法前来看房。


这对夫妇在支付11万澳元的印花税后将房转手,


最终的转售利润为49万澳元。


房产中介说,在当前房地产价格不断上涨的形势下,炒房是很常见的事,但就连他和他的同事也对这笔交易的短期利润感到震惊。


他说:“我们办公室的每个人都被对此感到惊讶,这太不可思议了。”


此前,Bellevue Hill东郊高档楼盘Bulkara Road上的一处房产最近以1220万澳元的价格售出,是卖家两年前入手价的两倍。


Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee透露,去年悉尼售出的房屋中,


有5%的人居住时间不到12个月。


悉尼在短期转售率方面处于领先地位,悉尼转售房屋的数量是墨尔本或布里斯班的两倍。


(图片来源:《每日邮报》)


不过目前,昆州正迅速受到专业炒房者的青睐,因为这里不断上涨的房价和此前被低估的市场更容易获利。


在布里斯班内城区Hamilton,一套五居室最近以585万澳元的价格售出,去年11月的买入价是390万澳元。


Camp Hill一套五居室以307万澳元的价格售出,而去年12月买入价为280万澳元,在没有对房子进行任何装修的情况下,


不到一年,

卖家赚了27万澳元。


Camp Hill的五居室(图片来源:《每日邮报》)


在Chermside West,一位转售者花了10万澳元翻修她的三居室住宅,


一年后在拍卖会上以高达106.5万澳元售出房产,这是购入价的两倍。


在New Farm,今年1月,一栋维多利亚时代的六居室住宅仅以313万澳元的价格售出,本月又以425万澳元的价格再次售出。


这期间该房产没有重新装修。

 

New Farm的六居室住宅(图片来源:《每日邮报》)


今年6月,一户人家以375万澳元的价格买下了位于Burleigh Heads的一处房产,


仅仅四个月后,该房产就以惊人的430.5万澳元成交,赚了55.5万澳元。

 

(图片来源:《每日邮报》)


在黄金海岸,一处距离海滩仅几米的房产上个月以280万澳元的价格售出,比去年同期的买入价高出80万澳元。


有传言称,这处房产是由退役网球明星Lletyton Hewitt和他的妻子Bec买下的。 


只能说,土豪的世界小编不懂,


还是认认真真搬砖吧~


编辑:April   


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