不得不说,现在悉尼的房产是真的热!
近日,悉尼一对夫妇出售了他们九周前购买的房产,
虽然仅仅过了9周,
他们竟赚了60万澳元!
而且,他们没有对这套房进行任何改造,
买家甚至从没来看过房。
这套位于Kensington南郊的三居室联排别墅是这对悉尼夫妇在封锁期间以255万澳元买下的,现在他们以315万澳元价格转手!
房产中介Roger Wardy说,这对夫妇刚买就后悔了,觉得自己花的钱多了。还没入住就想卖掉。
(图片来源:《每日邮报》)
Wardy最终找到了一位正在该区寻找联排别墅的买家,他同意花更多钱买下它,尽管他无法前来看房。
这对夫妇在支付11万澳元的印花税后将房转手,
最终的转售利润为49万澳元。
房产中介说,在当前房地产价格不断上涨的形势下,炒房是很常见的事,但就连他和他的同事也对这笔交易的短期利润感到震惊。
他说:“我们办公室的每个人都被对此感到惊讶,这太不可思议了。”
此前,Bellevue Hill东郊高档楼盘Bulkara Road上的一处房产最近以1220万澳元的价格售出,是卖家两年前入手价的两倍。
Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee透露,去年悉尼售出的房屋中,
有5%的人居住时间不到12个月。
悉尼在短期转售率方面处于领先地位,悉尼转售房屋的数量是墨尔本或布里斯班的两倍。
(图片来源:《每日邮报》)
不过目前,昆州正迅速受到专业炒房者的青睐,因为这里不断上涨的房价和此前被低估的市场更容易获利。
在布里斯班内城区Hamilton,一套五居室最近以585万澳元的价格售出,去年11月的买入价是390万澳元。
Camp Hill一套五居室以307万澳元的价格售出,而去年12月买入价为280万澳元,在没有对房子进行任何装修的情况下,
不到一年,
卖家赚了27万澳元。
Camp Hill的五居室(图片来源:《每日邮报》)
在Chermside West,一位转售者花了10万澳元翻修她的三居室住宅,
一年后在拍卖会上以高达106.5万澳元售出房产,这是购入价的两倍。
在New Farm,今年1月,一栋维多利亚时代的六居室住宅仅以313万澳元的价格售出,本月又以425万澳元的价格再次售出。
这期间该房产没有重新装修。
New Farm的六居室住宅(图片来源:《每日邮报》)
今年6月,一户人家以375万澳元的价格买下了位于Burleigh Heads的一处房产,
仅仅四个月后,该房产就以惊人的430.5万澳元成交,赚了55.5万澳元。
(图片来源:《每日邮报》)
在黄金海岸,一处距离海滩仅几米的房产上个月以280万澳元的价格售出,比去年同期的买入价高出80万澳元。
有传言称,这处房产是由退役网球明星Lletyton Hewitt和他的妻子Bec买下的。
只能说,土豪的世界小编不懂,
还是认认真真搬砖吧~
编辑:April
全职设计师招聘!
销售兼职招聘!
右下角点赞哦~
小编写得那么辛苦,求求大家点个赞吧!
紧急!悉尼华人这周赶紧做这事!逾期罚$1110!税局要放大招了!严查现金收入和补贴和朋友圈晒照!都小心了!
比尔盖茨女儿出嫁,光是搭个棚子就花了几百万美元!现场太奢侈!网友都酸了..
重大!今日起!这些澳洲华人可申请豁免入境!这里曾是疫情重灾地,确诊突然骤降!新冠近乎消失!专家疑惑极了!
悉尼内城稀有的大型综合社区项目 – Park Sydney二期Arbor 重磅来袭,未公开发售已人气爆棚!
中国女留学生震惊澳洲海关!坚称: “腊肠是菜不是肉!白色油脂是面粉!” 被重罚惨了!这波操作也是把人看懵的。。。