那，学区房价与周边房价的差距有多大呢？
根据Real Estate Institute of Victoria 的数据显示，
维州优质学区房价最高溢价超50万澳元。
01
维州学区房
需求大增
许多家庭放弃了私立学校，花钱在墨尔本最好的公立学校学区内安家，在把学区房的价格再度抬上去了。
02
学区房溢价
最高的学校
下面是墨尔本学区房比周边1公里范围内的房子差价最高的学区：
Albert Park College
学区房价中位数：175万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高49.5万澳元；
2020高考排名第114名
Beaumaris Secondary College
学区房价中位数：168万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高43万澳元；
Glen Waverley Secondary College
学区房价中位数：161.5万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高38万澳元；
2020高考排名第85名
Balwyn High School
学区房价中位数：200.55万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高19.8万澳元；
2020高考排名第59名
Box Hill High School
学区房价中位数：141.05万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高19.3万澳元；
2020高考排名第82名
McKinnon Secondary College
学区房价中位数：158.25万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高16.75万澳元；
2020高考排名第60名
Prahran High School
学区房价中位数：172万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高14.7万澳元；
Camberwell High School
学区房价中位数：261.8万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高9.3万澳元；
2020高考排名第184名
East Doncaster Secondary College
学区房价中位数：130.3万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高8.3万澳元；
2020高考排名第70名
Mount Waverley Secondary College
学区房价中位数：127.5万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高7.5万澳元；
2020高考排名第132名
Frankston High School
学区房价中位数：78.5万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高6.5万澳元；
2020高考排名第116名
Mill Park Secondary College
学区房价中位数：69.05万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高3.8万澳元；
2020高考排名400开外
Melbourne Girls’ College (Richmond)
学区房价中位数：185万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高3万澳元；
2020高考排名第61名
Mordialloc College
学区房价中位数：100万澳元；
比学区外1公里范围内的房价高1.2万澳元；
2020高考排名第167名
以上就是各位墨尔本溢价最高的学区房价。
看到这些几十万的差价
就知道墨尔本的家长有多拼了！
由于养娃不是玩游戏，没有读档重来的机会，家长们要么高价买学区房，要么选择昂贵的私立学校，究竟选哪一种呢？这就需要根据孩子天性和家庭教育理念做出选择。（详情点击-澳洲专家揭示择校秘诀！原来90%的父母都搞错了重点）
最后，希望各位都能多比较，多沟通，综合考量，选出最适合你家宝贝的满意学校。
（内容来源RealEstate,部分图片来自网络）
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