昨天，微珀斯带大家看了去年西澳售价最贵的豪宅，昨夜大家睡得好吗？是否有种置身睡眠于豪宅之内的感觉。

珀斯2020最贵楼王排名出炉，来看看珀斯千万豪宅是什么样的吧

面对千万豪宅

或许99%的人这辈子

都买不起啊

但是，要体验一下

可以租

那在西澳租房子

最贵租金的屋子是个什么概念呢？

那今天微珀斯小编继续带大家看看

西澳租金最高的房子长什么样子

一个普通西澳人，一周的工资大约在$1500澳元左右，不知道大家心目中二三千澳元每周租金的房子是什么样子？

我们先来看一看这座租金排名第一的豪宅，这座豪宅位于Claremont，租金高达每周3000澳元。年租就是15万6千澳币，是不是可以买半套房呢？

这座豪宅被称为“度假式的房屋”，不仅拥有屋顶游泳池、水疗中心、桑拿房和可以容纳五辆车的地下车库、还拥有很棒的河景可以观赏，不愧是租金第一的豪宅。

看过了第一租赁豪宅，大家对第二是否有着憧憬，是这样的吗？

或者是这样的？

其实，都不是！

西澳排名租赁市场第二位的“豪宅”

居然是这样的

这个西澳租金榜上排名第二的房子，每周租金就是2500澳元。没错，就是长这样！但是，他的位置非常特殊。

最近，随着矿业的爆发式复苏，有个距珀斯1400公里的地方，却有一个以2500澳元每周的租金存在。

但是这个第二的房子嘛，就有点让人一言难尽了。没错，这座租金在西澳排名第二的房子与其说是豪宅不如说是一栋简陋的砖房。

这座房子只有三个卧室和两个浴室，没有泳池也没有私人电影院，出了门也只能看到红土和草地。

如果你认为这个房子可能是内有乾坤，是不是装修豪华，可能进门就有惊喜呢？

但实际上是这样子的。。。。。。

这个简陋的瓷砖地板和墙面，甚至让小编有种梦回自己家的感觉。

这所房屋位于矿区 Pilbara 的Tom Price，但其惊人的价格是西澳资源产业激增和周围房屋严重短缺的一个迹象。

这使得这个矿业小镇租金和我们昨天所介绍的珀斯的海岸线附近或是Swan River旁的房屋不相上下。

用同样的价格，可以得到一个八个卧室四个浴室和一个巨大的阳台且拥有豪华现代装修的位于Mosman公园的住宅，而且可以看到SwanRive的壮观景色。

或者可以在Applecross租一座有四个卧室的四层的豪宅，里面有游泳池、阳台，而且可以看到河流和城市的景色。

Milestone地产公司负责该地区的Dalkeith Nedlands表示它可以在60天内“以最高价格”租出房产。

而且这个地方的屋子甚至有些供不应求，他表示“每天我们都会接到一两个电话，要求租房，而事实是——没有供应，而且需求如此之大，简直是疯了。”

Dalkeith Nedlands认为主要的原因是之前房价跌得太厉害了，没人愿意投资建设，而现在需求已经达到顶峰，却也没有人对此做好准备。

鉴于租金和楼价飞涨，整个西澳的购房热情也被彻底的搅动。

珀斯的房地产市场现在是如此炙手可热，人们都在恐慌性地购买房子，就像当时大家在超市抢购卫生纸那样，只不过如今不同的是，如今抢购的物品比当时昂贵许多！

尽管目前有针对房屋开盘的防疫限制措施，也未能阻止蜂拥而至的购房者涌入的热情。

西澳州房地产研究所所长Damian Collins表示，随着房价持续上涨，中介公司正在应对来自那些“害怕错过机会”的人的惊人需求。

他表示在Carine，甚至有200人排队等待一个楼盘！

此外新时代的青年也更习惯通过互联网去购物，就像在网上买衣服一样购买房子，完全基于在房地产网站上的图像。

但Collins表示，网购房子有很大的风险，与购买数百澳元而且可退换的衣服不同，你买的可能是50万澳元的资产，所以虽然网站给了你很多信息，但我会一直强烈鼓励人们去实地查看。

此外他也发出警告，尽管我们正处在一个不断上涨的市场中，但目前有相当多的人正在遭受其他人的购房声音的影响，而这使得他们可能会做出在六个月后后悔的决定。

投资市场有句谚语叫做“markets can remain irrational for far longer than you can stay solvent”。

所以尽管目前西澳的房价和租金都在飞涨，但大家还是要保持独立的判断能力，不要让人云亦云冲昏了头脑。

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