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在全澳范围内，独立屋和单元房价差达到了历史最高水平。但专家表示，单元房价格正在迎头赶上。

自去年3月疫情爆发以来，独立屋和单元房之间的平均差距几乎翻了一番。

独立屋暴涨，而公寓价格却下跌。由于留学生和国际移民几乎不存在，投资者放弃了这个市场。

研究主管伊莱扎•欧文（Eliza Owen）表示，独立屋价格中值与单元房价格之间的价差已拉大31.8%，创下历史最高纪录。

在covid之前，即2020年2月之前，这一差距仅为15.8%。

这在悉尼（55.3%）和墨尔本（54.4%）最为明显。

数据已经显示出好转的迹象，住宅价格涨幅较7月份略有下降（同比下降2.1%，而非3%），而公寓涨幅保持不变（同比增长1.6%）。一旦国际旅行恢复，两者之间的差距可能会恢复到covid - 19之前的水平。

REA Group分析师Cameron Kusher对此表示赞同。

他说：“总有一天会赶上来的，由于疫苗的推广，人们对单元房的需求将会恢复。”

需要有更多卧室和独立书房的单元房。

My Housing Market的Andrew Wilson表示，单元房是悉尼的未来，因为人们正被赶出独立屋——首次购房者买不起独立屋。

他建议，对于最好的机会，首置业者应该看看那些目前供大于求的地方，比如市中心或大学附近，在这些地方，以前租给外国学生的单元房房主正在脱手。

Andrew说：“边境关闭不会是永久性的，会重新开放的。”

Redfern位于繁忙的Baptist Street，是一个面积114平方米的小街区，一栋带有四间卧室的露台上周以322.5万澳元的价格售出。

尼克·帕帕斯（Nick Papas）在Redfern的Moore Park Mews小区以168万澳元和1975000澳元的价格分别售出了一套三床床和一套四床床的房子。

34岁的建筑师斯蒂凡妮亚·雷诺兹（Stefania Reynolds）和她做项目经理的丈夫詹姆斯（James），以及他们3岁的儿子西奥（Theo），买下了这栋像房子一样的三张床房子。

斯蒂凡妮亚说：“除了价格更实惠之外，单间公寓对于家庭来说比普通住宅更有优势。你可以在一层楼生活，它更紧凑，更方便。”

她在2018年获得了最佳公寓设计奖，现在正计划重新设计他们的新家。

在Randwick，银行职员杰斯•戈马斯（Jess Gomas）以169万澳元的价格，在开发商Cbus Property的Newmarket项目中买下了一套带大庭院的两居室公寓。戈马斯已经有了一个孩子，另一个孩子即将出生。

我非常害怕，所以即使我能负担得起，我也不能独自住在房子里。

探员康纳·阿诺德（Conor Arnold）刚刚把位于Bondi Junction的一套带海景的三居室公寓卖给了一个刚刚以450万澳元出售了一套房子的女人。她支付了1,98.5万澳元，低于要价210万澳元。

室内设计师马可•梅内古齐（Marco Meneguzzi）拥有的一套两居室公寓，位于达林赫斯特20世纪20年代的East exchange，在挂牌10个月后，最近以280万澳元的价格售出。

Surry Hills的St margaret的公寓价格也出现了大幅上涨。

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