澳洲房价二次暴涨将照进现实!官方将出手!未来3个月,汇率也要迎来转折点!

2021年09月15日 今日墨尔本


今年澳洲的房价上涨就像坐了火箭,和去年同期相比上涨超18.4%,房价中位数上涨10.34万,创下了32年来最快的增长率。


其中,悉尼和墨尔本

分别上涨了21%和13%



现在,虽然涨幅变慢,悉尼房价中位数每周上涨850澳币,墨尔本上涨596澳币。但很多业内人士认为,放缓的增速是一时的,接下来几个月澳洲房价还会迎来二次暴涨!



未来几个月

澳洲房价面临二次暴涨!


专家表示,房价二次暴涨的时间点很可能就在解封后,因为从之前澳洲的房价走势来看,封锁不会对房价产生影响,而解封后不论是房贷申请率还是房价都会迎来一个增长期。


这也意味着

解封后澳洲房价将二次暴涨!



虽然房价上涨有了推动力,但房地产行业风险也随之而来暴涨的房价让许多澳洲人叫苦不迭。今年以来房价的涨幅已经达到工资涨幅的11倍...


因此市场方认为,澳洲政府出台政策抑制房价上涨的可能性正在不断增加。



解封时刻

澳币也将受到解封波及!


解封不仅会给房地产行业带来影响,对澳币也有影响。现在的汇率相较于封锁前下跌了不少,但解封后,澳币很可能迎来一波强势反弹。


解封后,澳币反弹的主要推动力有三方面:





经济方面:澳联储的最新会议中指出,疫情二次爆发仅放慢了经济复苏的速度,但澳洲经济并未脱轨。


澳洲家庭储蓄:目前澳洲家庭储蓄已经创下新高,这笔资金在解封后也将成为消费的主力军。


就业方面:澳洲的劳动力需求非常强劲,疫苗接种速度大大提升,对于经济复苏也是利好。






因此, 对华人来说

 非常关键的时刻到了!


未来几个月巨大的变动即将来临,房产市场和澳币汇率都将迎接新的挑战。



现阶段,是该趁汇率低点换汇买房?还是等解封后汇率反弹卖房变现?这个关键问题,将直接影响我们的收益!



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