闹中取静之Box Hill North独立别墅,澳洲房产投资自住专家微信公众号文章

Townhouse基本信息：

两层别墅位于墨尔本华人区Box Hill North

共2套

卧室数量：四房

完工时间：2017年底

Box hill博士山位于澳大利亚墨尔本墨尔本市中心14公里的商业区。当地的政府属于city of Whitehorse。BoxHill是墨尔本最大的华人聚集区，有小香港之称。即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。在当地人心目中，Box Hill 是个「双面佳人」，一方面在Central一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使BoxHill显得有些灯红酒绿，可是几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。

交通

BoxHill距离市区15公里，如果驾车走Eastern 高速公路，大约要20分钟便可到达市中心。BoxHill作为公共交通中转站，火车线和20条公共汽车线路都会经过，109路电车可直达市区和墨尔本港。可是在BoxHill中心，最方便的交通方式要算步行和脚踏车了。

教育

BoxHill有几所公立小学，私立学校也在附近不远。当地的公立中学有Box Hill高中，该校设有快班并招收海外留学生。Box Hill Tafe有3个校区，超过37000名学生注册就读。Deakin大学的Burwood校区从BoxHill开车8分钟即可到达。

艺术

BoxHill的Houston农场据信是艺术家们露营的场所，1885年由Tom Roberts和FrederickMcCubbin等人创建，当观光者的到来打扰了他们的田园生活后，他们便搬到Heidelberg去了，但一些最著名的作品都是在BoxHill有感而做的。

人口概述

BoxHill2011年人口普查数据显示，Box Hill总人口为16,000人，区域内41.4%的人为海外出生人士，除了澳洲本地人外，中国人占比高达9.6%，名列第一大外国族群，英国人以3%名列第二。区域内人口素质普遍较高，26.5%的人拥有高等教育学历，比所属的Whitehorse管辖区高出6.8%。区域内信仰天主教人士较多，达到22.4%，其次的是基督教10.8%，更多的人是无宗教信仰，达到26.4%。

根据人口普查数据对比，Box Hill区域内人均收入以及家庭收入都出现了下滑，人均收入从06年的640每周的收入，降低到2011年的499每周，家庭收入从06年的2,067每周降低到2011年的1,569每周。值得注意的是从人口构成上，欧洲人与澳洲本地人的比例都在降低，这也显示了随着Box Hill土地已经开发完成与交通密集，更多的人开始慢慢向外搬离。

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