澳洲第二大城墨尔本以整体得分97.5（总分100）蝉联6年冠军，奥地利首都维也纳以0.1分之差与冠军失之交臂，位居第二。第三和第四名皆由加拿大包办，依序为温哥华、多伦多。因为安全舒适的环境、良好的医疗&教育体系和完善全面的基础设施，墨尔本也越来越受到海外投资人士青睐。
全球最适宜居住的十大城市：
1. 澳洲墨尔本（Melbourne）
2. 奥地利维也纳（Vienna）
3.加拿大温哥华（Vancouver）
4.加拿大多伦多Toronto）
5.澳洲阿德莱德（Adelaide）
5.加拿大卡尔加里（Calgary）
7.澳洲珀斯（Perth）
8.新西兰奥克兰（Auckland）
9.芬兰赫尔辛基（Helsinki）
10.德国汉堡（Hamburg）
伴随全球经济环境的低迷，随着国内房地产市场持续低迷，银行呈“负利率”增长状态，不少中资产高净值人士将目光落在安全，稳妥的海外房地产投资市场上，“投资性房产”成为这些人群的主要资产配置之一。迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。根据外国投资审查委员会的统计，中国已经超越美国成为澳洲房产的最大获批外国投资来源地。当然社会稳定安全，教育医疗各方面基础设施完善，是海外投资人士主要考虑的问题。
澳洲房产市场成熟与规范，信贷制度和租赁管理体系相对健全与完善。澳洲房产为永久产权，没有遗产税，投资门槛低，还款压力小。期房鲜有烂尾楼风险，交付后马上可以出租，还可享受负扣税优惠。租金回报率高且空置率低，适合中长期投资。澳洲政治稳定，同时，其经济状态尤其是作为澳洲长期支柱产业的房地产市场有利于投资者放心地将资金投入，所以吸引了大批国人进行投资。
房地产历史悠久、市场成熟
澳洲的房地产行业已有百年以上的发展历史，市场规模大且十分成熟，并在过去几十年中保持了稳步快速增长的良好发展。澳洲房价一直呈稳步上升趋势，平均每年升值12%，每七八年翻一倍。目前，澳洲居民住宅的空置率在2%以下，居民住宅房的供需市场始终保持平衡，商业办公用房的空置率亦仅为6%～7%。因此对澳洲房地产的投资充满着无穷生机，可谓是低风险、高回报的最佳投资行业。
法律规范严谨、投资环境优秀
澳洲被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场，充满生机、稳定增长、回报稳定。澳洲是传统的英美法系国家，延续英国数百年法律体系与法制精神。澳洲房地产法律规范、严谨，拥有完善、高效的监管体系，对投资者和消费者的利益充分保护。透明、高效的房产权交易系统，维护了买方、卖方、银行三方利益。
金融体系完善、贷款灵活简易
在澳洲买房，大多向银行贷款，除了人们自有的消费观念和贷款利率较低、利息可以折抵所得税交税基数优惠外，银行提供的贷款比例高，期限长，贷款方便也是很重要的理由。首付资金有银行监管，买家万无一失，无烂尾楼的风险。另外，如果你在澳洲拥有了房产，可以随时按照当时市场价增加贷款，在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现，使自己具备再次投资的条件。
终身资产，安心稳定
国内房产，会遭受很多不可控因素的影响，房子也只有70年的使用期限，但如果在澳大利亚置业的话，拿到的就是一份地契，是属于自己的永久产权，世代相传，家族成员之间还可以免除遗产税。如果你想卖房子的话，澳洲的私有制产权可随买随卖，无论现房还是期房。
资源大国，西方国家经济NO.1
多年以来，澳大利亚的经济年增长率都维持在4%-5%左右，相较于欧洲国家的1%-2%，澳大利亚在西方国家中排名第一。且澳大利亚是个资源大国，作为其中不可再生资源的土地，更是成为了推动澳洲经济不断向前发展的动力和支柱。
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