明媚的阳光、连绵的白色沙滩
湛蓝的海水、绵延的优质沙滩，
世界遗产级的热带雨林，丰富的主题乐园……
黄金海岸，全球最棒的度假胜地之一
也是澳大利亚目前发展最快的城市之一
更是全球富豪热衷的置业、投资宝地
根据澳大利亚权威调研机构Urbis的报告
黄金海岸地区在建和计划建设基础设施
投资超过$89亿
预计年均人口增长率高达2.3%
（澳大利亚平均水平1.6%）
至2031年
黄金海岸将拥有超过32.8万个工作岗位
坚实的经济基础、迅猛的人口增长
黄金海岸给投资者提供了
巨大的市场机会和财富增值空间
作为全澳发展最快的城市之一，黄金海岸同时也是公认的“2016年最佳房产投资”城市之一，预计到2031年将超过32.8万个工作岗位，平均每年新增超过5000个工作岗位，这意味着住房需求势必推高！作为其发展中心区、连接黄金海岸与布里斯班两大城市的黄金海岸北绝对是置业的不二之选！
⬆ 黄金海岸北租赁市场强劲，平均年租金回报率为4.8%~5.3%，高于黄金海岸平均4.5%的租金回报
⬆随着工作岗位的暴涨，每年至少需要新建5，000套住宅，才能满足日益增长的需求，而如今该区房产市场明显供不应求
受益于逾90亿澳元的基础建设项目（规划或在建），将促进黄金海岸北的迅猛发展！而作为黄金海岸北核心区域的Coomera升值潜力无限！
项目简介 .
本项目所在的Coomera区则是目前黄金海岸最火热，最具投资爆发性的区域。其人口增长率、基建投资增长率、工作增长率、房屋增长率都是黄金海岸第一。是政府着力打造的黄金海岸重点区域。并且预计未来8年内将发展成为黄金海岸人口规模第三大的区域。
小区周边环境优美，各种生活设施十分便利。与闻名于世的黄金海岸Hope Island, 神仙湾毗邻。Lura社区附近各种交通设施极具便利，车程5分钟即可到达联通布里斯班以及黄金海岸的高速公路M1，以及Commera轻轨站。从社区到达海边也仅距离5分钟车程。成熟的交通以及便利的生活服务设施，让Lura定会成为一个美好和谐的社区。
观看视频：
项目配套 .
项目所在区域：
距离布里斯班市中心约45分钟
距离黄金海岸冲浪者天堂约15分钟
距离Pacific Motorway 车站以及 Coomera East火车站3公里 （直通布里斯班与黄金海岸）
距离Coomera 市中心 以及规划中的 Coomera Westfield 3公里
距离格里菲斯大学新校区20分钟车程
距离黄金海岸大学附属医院15分钟车程
距离现有的Coomera 购物中心 5分钟车程
毗邻昆士兰州政府规划的最大的超级购物中心，约2分钟
交通
Lura社区距离联通布里斯班市中心与黄金海岸的M1高速公路仅5分钟车程，同时社区周边覆盖公交路线，出行便利。
➢Coomera火车站（约1.5km）
➢黄金海岸机场（中国开通了多个直通黄金海岸航线）
➢黄金海岸轻轨2期已启动，新增入轻轨系统的3个轻轨站将促使南黄金海岸地区的交通更为便捷，与大布里斯班的联动更为亲密。乘坐火车6分钟即可中转至Coomera的轻轨站，还将提供Coomera到 Southport、Main Beach、冲浪天堂等的直达路径
学校
Lura拥有好几所设施完善的学校，覆盖小学到大学各个阶段的教育。
➢黄金海岸Coomera 专科学院
➢Assisi学院
➢Coomera 天主教学院
➢Coomera小学
➢Coomera Rivers 国立学校
➢Pimpama 国立高中
➢St Stephens学院
➢格里菲斯大学（黄金海岸校区）
……
休闲娱乐
社区周边有3个停泊码头，提供出港游艇的停泊。同时周边5分钟车程内有4个高尔夫球场，Lura附近的自然保护区也非常近,为小区居民提供众多的游乐设施以及运动场。
➢梦幻世界
➢电影世界
➢Wet‘n’Wild水上世界
➢The Pines高尔夫俱乐部
➢Gainsborough Greens高尔夫俱乐部
➢The Palms高尔夫俱乐部
➢Hope Island高尔夫俱乐部
➢Coomera Sports Club
➢黄金海岸码头
➢为2018年举办英联邦运动会投入的约8亿澳元体育基础设施项目
➢万达集团亦计划在Coomera建设投资高达数亿澳元的主题公园
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购物
社区周边有诸多大型超市以及一系列的日用商店和服务，如Westfield购物中心，Harbour Town购物中心等，距离小区仅几分钟路程。
➢Coomera Town 购物中心（投资高达15亿澳元，建成后将提供3300个工作岗位）
➢Pimpama Junction Shopping Centre
➢Helensvale Homeworld
➢Sanctuary Cove Marine Village
➢Hope Island Shopping Centre
➢Westfield Helensvale
➢Local Red Edge Shopping Centre
➢Foxwell Road Retail Centre
➢Sanctuary Cove
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投资分析 .
雄踞黄金地段， 飙升价值无限
本项目所在的Coomera区则是目前黄金海岸最火热，最具投资爆发性的区域。其人口增长率、基建投资增长率、工作增长率、房屋增长率都是黄金海岸第一。是政府着力打造的黄金海岸重点区域。并且预计未来8年内将发展成为黄金海岸人口规模第三大的区域。
最吸引眼球的投资亮点是，政府与各大开发商在Coomera区域将会共同建立一个超级购物中心Westfield购物中心，这将会是昆士兰州有史以来最大的投资项目，也会是昆士兰州最大的购物中心-Coomera Town Center。此购物中心已经正式获得批准，准备动工，并且会赶在2018年英联邦运动会前期完成并使用。届时Coomera会成为整个世界的投资关注焦点。
区域发展潜力
强劲的住房需求；
人口增长强劲（过去20年，人口增长一倍）；
每年约1000万的旅游者为当地经济的持续繁荣和发展注入了活力；
临近大型娱乐及休闲设施，包括休闲海滩、滑行水道等于一体的大型主题公园；
政府10亿澳元在Coomera Town Centre的投资将在未来15年创造20,000个工作机会
巨大的增长潜力
位于黄金海岸北部经济走廊，是昆士兰东南部经济快速发展最活跃地区之一；
黄金海岸目前的经济价值为180亿澳元，是20年前得两倍多；
2011年，该项目所在地区Coomera的年人口增长率为13%，高出整个黄金海岸的人口增长3.1%
完善的基础设施
宏大的基础设施投资伴随着快速的人口增长，将成为黄金海岸北部经济增长的新动力
投入4,100万澳元的黄金海岸轻轨系统和快速交通系统，将带来6,300个新就业机会
2010年至2011年黄金海岸市委员会斥资3,500万澳元新建道路和改善扩建现有主干线
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