项目名称：橡悦湾公寓（Oak Plantation Resort)
项目地址：Oak Plantation Resort,4090 Enchanted Oaks Circle,Kissimmee,Florida3471
开发商：OP Realty Partners, LLC
所在城市：美国佛罗里达奥兰多
产权年限：永久产权
房屋类型：1房；2房
房屋价格：$11.99万—$24.99万
房屋面积：46.5平米—161.17平米（套内）
装修：全部精装（配全套家电）
包租：6年，每年净租金6%保证（6年翻新包括换家具家电全套，可续租）
交通：高铁（奥兰多与迈阿密之间的高铁正在建设中，预计于年底完工）
飞机（奥兰多飞北京以及上海的直飞将于2017年正式开通 ）
最后现房单位，即买即收租！速度来抢！
▼▼▼
“佛罗里达”源于西班牙语，意为“鲜花盛开的地方”。佛罗里达州(Florida)是美国东南部的一个州，位于东南海岸突出的半岛上。它东濒大西洋，西临墨西哥湾，北与亚拉巴马和佐治亚州接壤。
佛罗里达因其怡人气候和热情好客，素有“阳光之州”的美誉。美丽的佛州不仅是北美老年人的最爱，不少人退休之后都会选择在此置业养老；此外，它也是富豪和年轻人的天下，这里非常适合创业、生活和投资。
在2011年，TripAdvisor将34741及其临近片区评为全美最佳度假出租区，全年光通过TripAdvisor预订了近一千套出租房，比排名第二的加州Big Bear区多400多套。
☆
美国奥兰多度假酒店公寓
Oak Plantation Resort
Oak plantation是一个以住宿，餐饮，零售，艺术，娱乐和休闲为主的度假区。西面的Tohopekaliga湖，是非常有名的钓鲈鱼和观鸟的景点。这里是奥兰多以及周边的景点折中点，同时又避开奥兰多市中心的闹市。2011年该社区被TripAdvisor评为全美最佳度假出租区！
项目共16栋楼，除7栋和16栋拥有8套公寓外，别的每栋有16套公寓，有一房和两房，四种户型。整个小区环绕着一个天然湖而建，外围是大片的橡树林，环境清新，闹中取静；小区内在湖边设有数个露营点，供来此度假的客人烧烤野营
配套设施包括泳池，儿童娱乐池，健身中心，网球场，篮球场，电玩中心，餐厅，咖啡厅，烧烤自助区，并提供去周边各大主题公园的接驳豪华专车。全方位健康度假生活从这里开启！除开运动健身设施外，小区还提供餐饮，聚会等场所，泳池边的酒吧，以及电玩室。
室内高标准精装修，家具齐全，且由美国当地物业管理公司专业打理，包租期内赠送翻新一次。一个舒适温馨的家，非它莫属。
192号公路从东西向穿过项目所在区域，西面连接4号洲际公路，东面连接10号和11号公路，交通便利。项目距离市中心和奥兰多国际机场仅19英里，半小时车程。迪士尼乐园，海洋世界，环球影城，奥特莱斯等均在15分钟车程内。
离公寓35分钟车程内的重要地标
教育
Kissimmee Elementary School – 1.7km
Holy Redeemer Catholic School – 2.5km
Holy Redeemer Catholic School – 10km
Faith Harvest Christian Academy – 9km
Kissimmee Elementary School – 1.7km
医疗
Kissimmee Centra Care – 1.2km
Florida Hospital Kissimmee – 5.3km
购物
公寓附近排名靠前的餐厅，其中排名第一的是Taqueria Casas这家墨西哥餐厅位于West Wine街的 Oak Plantation Resort 附近餐饮选择非常丰富，因为旅游业发达的原因，附近的餐厅提供有从东亚，南亚，到欧洲，南美，各国⻛风味的美食。
The Loop(shopping and dining center) – 4.8km
Osceola Square Mall - 1 block – 500m
Ross dress for less – 320m
Walmart neighborhood market – 1.4km
Vine street square – 1.2km
休闲
Disney World迪斯尼主题公园 – 9km
SeaWorld Adventure Park冒险乐园 – 9km
Universal Studios and Islands of Adventure – 14km
Remington Golf高尔夫 – 9km
1.包租 6 年，每年净租金 6％保证，并在 4 年后免费进行翻修
2.家具配套齐全精装修
3.佛罗里达州免州税，免个人所得税
4.奥兰多的游客量每年 5000 多万人次，旅游租房需求量大
按照最保守估计，每年净利润回报率为 10%左右。而根据专业的市场调查以及数
据分析，回报率可高达 15%－20%。
未来可升值空间的影响因素：
1.奥兰多飞北京以及上海的直飞将于 2017 年正式开通
2.奥兰多与迈阿密之间的高铁正在建设中，预计于年底完工
U903,904,906,1306,1312,1314,1505,1515
1 卧室,1 浴室,售价 14.49 万美元起
室内总面积 91.88 ㎡
U207,210,501,701,703,1302,1604,1605
2 卧室,2 浴室,售价 11.99 万美元起
室内总面积 46.5 ㎡
U1005/1007
2 卧室,2 浴室,价 21.49 万美元
室内总面积 115.51 ㎡
