横扫一切开发流程,掌握方法,你的问题将迎刃而解!

2016年10月10日 澳洲地产投资置业顾问


知识与实践无缝对接,全球视野让你尽显所能。


【澳大利亚商学院】最新“地产开发规划及管理课程”推动着全新教学模式,我们不懈的追求着理论与实践的最新动态,发掘最新的开发资讯,全面掌握开发各个环节的风险和解决办法;一场头脑风暴正在袭来!



地产开发课程火爆报名中


想要知道如何了解一块开发土地的开发潜力?如何评估一块开发土地的价值?

如何对开发土里的收购进行尽职调查及条款谈判?

开发公司如何为开发项目选择合适的承建商?招投标?设计与建筑合同?选择承建商注重哪些方面 -  价格、质量、诚信还是其他因素?

地产开发公司架构及风险,GST, 公司所得税、资产增值税的税务规划、信托及通过信托设计最佳开发公司架构。







【地产开发规划及管理】课程涵盖了开发的各个环节,帮助学员评估及分析开发当中的风险,通过合理安排及技巧将风险降低、转移及分散,并提升开发项目的盈利能力。


课程目的

充分了解澳大利亚住宅地产开发的项目管理流程,包括土地收购、可行性调研、开发许可申请、销售策略、建筑融资及合同。


课程                                    

地产开发流程综述

新洲规划法律大纲及风险控制

可行性调研分析及土地价值评估

市场分析及销售策略

项目融资及开发公司架构

建筑报价及建筑合同


课程时间

周二/四  晚班 (5:30pm - 7:30pm )




精英主讲团



我们的课程将系统教学及行业知识、实践完美结合,特别组织了一批经验丰富、学识优异的教师团队,其中不乏在相关领域里举足轻重的专业人士,包括:

  • 地产开发公司董事;

  • 建筑师;

  • 项目经理;

  • 开发经理;

  • 银行高管;

  • 会计师及税务顾问;

  • 律师;

  • 基金经理




John Kuhn

讲师 / 资深开发经理

John 拥有超过30年的地产项目开发和建筑行业经验,曾在多家大型国际级澳洲地产开发公司供职,为他在企业和私人地产开发领域积累了丰富的专业行业经验。



Mark Middlebrook

讲师 / 资深项目经理

Mark 参与过多种类型项目的管理工作,对于合同的起草和行政管理拥有全面的知识,并且自己拥有成熟的系统来管理时间,成本,质量及风险等各个方面因素以确保项目的按时交付。此外他也是UTS大学地产项目开发研究生课程的客座讲师。


Michael Gee

讲师/开发经理

Michael在地产开发管理方面具有10逾年的经验,经手项目遍及澳洲各个城市,项目类型包括大学、教堂、住宅及基建项目。Michael为课程带来丰富的行业经验。




Aaron Liu 

讲师/地产项目公司董事

Aaron在建筑及地产行业具有10多年的经验。他的专长在于筛选开发项目,发掘项目的独特潜力。在他职业生涯中,Aaron积累了丰富的 行业经验,在亚太地区搭建了广具有深度及广度的职业网络。




Denis Zhou

 讲师/律师

Denis在建筑及开发法律方面具有独到的经验。他的法律职业生涯起始 于一件建筑法律事务所,后来自己开设律师事务所,处理各种建筑项目,包括住宅、商业及基建。Denis为多家开发商及建筑公司提供法律服务,包括前端的项目意见和后期的纠纷解决。作为一名经验丰富的律师,Denis对地产开发项目的 各个阶段的法律风险具有深度了解。




Fernando Shen

 讲师/会计

Fernado是FCS会计事务所创设人。他在商业顾问、会计服务、税务规划方面具有广泛的经验,涉及领域包括地产开发、跨境教育结构、零售业、制造业及基建项目。  Fernando关注最新政府财政及税务政策,不断更新知识储备,完善企业会计及财务管理方案。




Ben Pomroy

 讲师/建筑师

Ben是一名在新南威尔士州州及首都特区双州注册的建筑师。他的设计经验丰富,涉足住宅、零售、混用、交通等多类项目。Ben为课程带来大量的行业经验。Ben设计能力全面,参与过不同项目的各个阶。他的概念设计能力尤其突出,通过与项目文件与建筑管理结合, 将概念设计深入细化。



来听听学员怎么说



Thomas

小型开发商

我最初是从先买旧房装修出售到现在的小规模开发,在这期间我参加了此课程并且非常满意,课程系统、专业,资料也是一手资料;对于想从事或了解开发的人来说,是不可以错过的机会。


Adem

开发商

我们有一个30套Home&Land Package 的项目, 通过学习课程,从买地到开发的整个流程让我对于整个项目的条例更加清晰,有些问题确实是我没有预料到的,同时发现了一些开发的实际问题,避免了开发陷阱。我对课程很满意,老师的经验很丰富,对我的项目提出了很强的指导性意见。


Jassica

房地产销售

我在房地产项目公司从事销售工作,了解地产开发的整个流程更能有助于我在工作上对于买卖双方的目的给他们更专业的建议,找到他们的不同需求。从而也提高了我的业务水平,不仅在我卖楼花的产品中更清楚现阶段开发的整个过程和时间需求,也有在销售土地给开发商和建筑商的过程中用到上课所学的知识点,更专业更从容的面谈内业人士。


Samuel

开发商

主要从事中高密度住宅和商混项目开发,项目规模从10+套到500套。课程帮助整理和印证在澳洲特别是悉尼做房地产的各个关键节点,认识行业各个专业领域的优秀人才,为以后更新和发展打下更好的基础。


Mary

会计师

我所在的事务所有关于开发账务的问题,听课以后我可以更加清楚的了解行内的运作,有帮助到我对于这一个领域的深刻理解,从而和我的客户也沟通的更加顺畅。


Therese

对地产开发感兴趣

本身我是在医院的护士工作,正好有机会认识国内有实力的开发商想投资澳洲的住宅物业在医院附近,我也积极帮忙联系并希望促成这件事。我已经收到了几个卖地的合同,但不确定价格是否合理并且很多术语和条款对我来说还是很陌生的。上课期间我接触到了开发商、项目经理、开发经理、律师和会计师,通过他们的专题讲解和真实案例的分析,系统的学习了整个开发的环节,我已经全面掌握了开发流程,并且很高兴的可以进入到一个全新的领域。


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