“我是以留学生的身份来到澳洲的，当时也没有找中介，只是自己看着大学要求，自己去准备的材料，做的公证，考的雅思。一切准备好后就一个人拖着箱子来到了澳洲。”
刚来的时候应该和多数人一样觉得什么都贵，买任何东西之前都想着要换算下汇率。随着时间的推移慢慢的融入到这个社会，看到很多帖子对澳洲描述我觉得有失事实。所以自己发一篇请各位看客自己做决断。

澳洲物价
物价一直都是一个很敏感的问题，毕竟中间有着汇率。但公道讲这里是澳洲不是中国，这里物价订法是针对澳洲人的。这么说可能很抽象，下面就举出一些例子，其实一切都可以考证的。

首先，拿大家都了解的东西来比较一下：
一个哈密瓜：3.5澳币；
一瓶250GRAM牛奶：2.3澳币；
24瓶纯净水：8块澳币；
肯德基套餐：一瓶饮料、一个汉堡、一个鸡腿、一包薯条、一个土豆泥：10块澳币；
IPHONE6：799澳币/899澳币/999澳币。
 
这样的物价贵吗？换算成人民币确实会贵一些，但在当地就算很便宜了。为什么呢？因为澳洲人的工资很高。怎样能体现出澳洲的工资高呢？我们来看看我个人的案例吧。
 
读书的时候，为了不让家里的负担太大我决定自己打工，本来觉得自己可以做擎天之柱，结果现实告诉我走向社会我什么都不是。接受现实之后我自己去一家日本寿司店做洗碗工，每小时工资10澳币，一天工作12个小时。
 
按我当时工资来算 作为一名洗碗工，我一周上5天的话我一个月有2000澳币的工资。现在退回去看看澳洲的物价还算高么？别忘了我是干着最卑微的工作，如果您是一名律师，一名会计师，哪怕是有身份后随便什么工作，澳洲规定有澳洲身份的人的最低工资不能少于17澳币每小时。到现在我作为一家地产SALES，物价对我来说更轻松了。

房产问题

房产不管在哪里都是一个永恒的话题，我在这里向各位讲讲我个人澳洲买房的经历。
 
澳洲买房有很多地方和中国完全不同，例如我2009年看上了一个房子在悉尼的ZETLAND 当时花了58万澳币，只要交10%5万8澳币这套房子就已经是我的了，在交房前不会收任何利息，相反钱打在开发商的TRUST ACCOUNT里面我还有利息拿。等2010年建好后交了剩下的10%，同样是5万8澳币。剩下的贷款，找的贷款中介，所有材料手续都是他们做的，最后成功贷款80%=464000澳币。有些人可能要问了贷款这么多每月要还也不少钱啊。这里我要说下另一个不同就是澳洲可以买房前5年内只还利息不还本金，有人要说了傻呀，不还本金那利息不越还越多么。
 
还有一点和国内不同的就是澳洲贷款可以对冲账户。下面将一样一样剖析：
首先是贷款利息，总贷款为464000*0.05（一年平均利息）/52=446澳币 加上水 150一季度,管理费900一季度，市政费300一季度。平均下来每周只要100澳币，总和为546澳币。
我的家是两房zetland，有兴趣的可以自己去网上查查租金。我当时最辛苦的时候是我自己住在客厅，楼下主人房我每周出租370澳币，楼上客房270澳币，曾经有个主人房住客需要车位，因此每周多加20澳币。不按车位来算，每周光租金我就可以收取640澳币，这等于租客帮我还着贷款。
说到对冲账户是这样，你买房后自动生成你银行存多少钱，你的贷款钱就是需要你还的钱。
现在我们再说好多人说澳洲买房很贵，但真的贵么？只要能交上首付，自己出租一间，就算去餐厅做个洗碗工都能养一套房子了。
至于后期把房子卖掉还是再买一套，就看各位自己了。

读书问题

澳洲教育模式和国内完全不一样。在澳洲FINAL考试只占50% 或更少的40%，平时分数占相当大比例，好多留学生以为只要期末考好就能及格，其实远远不是这样。澳洲更看重平时能力，课上课外活动占的分数都很多。所以新来的同学要注意了，不是只会考试就能拿高分的。
另外一点中国学生喜欢问大几了大几了，其实在澳洲不存在这样的问题，澳洲是以修学分为主，很多本地人一年可能只学6门课。更多的时间都是用来工作或享受生活的。

环境问题

在澳洲除了森林大火，你永远看不到雾霾，海水永远是清澈见底的，绿化永远是去哪那都是绿树成荫的。食品永远不用担心是不是造假的。多元化文明永远不会被歧视的。这点比中国都好，中国上海还要歧视下外来的，帝都的还要洋洋得意下，城里的还要笑话农村的，农村的干活还拿不到工钱的。
 
人文问题

在澳洲生活过的朋友一定有这种感觉，澳洲政府真的是为百姓着想。各种想着方的让老百姓参加活动。如果您关注的话几乎每月每周都有各种规模的免费活动。在澳洲你会发现BUS上的空调一直开着，而且车内很干净，而且设计就是让人坐的。不光这样还可以放折叠车椅和婴儿车，遇到老人上下车，车身还会倾斜。
地铁就更不用说了，我坐过上海北京南京的地铁，无一例外只是边上一点座位，而澳洲却是一排排的座位让大家坐，除上下班高峰外很少能在车上站着。

社会问题

澳洲是个很安全的国度，当然也会有犯罪，但相比起其他地方还是很安全的，在这我从来没被偷过东西，更别说抢劫。有次钱包丢了人家还按照我PHOTO ID上的地址把钱包送到老房东那里了，又是活雷锋的事迹啊。后来老房东通知我过去拿，到最后连是谁做了好事都不知道。里面证件钞票分文未动。马路上逛街包根本不用注意关上没关上。试问在中国这样的可能性大么？

最后总结
澳洲适合人类居住，特别适合养老，如果想安逸生活澳洲绝对是首选。最后建议那些家里不是富二代，不是官二代，毕业了就还是移民吧，别花了家里好几百万你还回国去人才市场跟人家抢位置，抢过了还好，抢不过多丢人。
 
有移民想法的人肯定会问澳洲生意会不会不好做？做生意真的是事在人为，我目前在一家地产公司上班，公司里有一年能赚20、30万的，也有一年卖不出一套的。同样身边也有从卖毛巾开始现在开好车住高档别墅的，更有大富大贵的过来后来钱都输赌场的。所以能不能成功，真的是看自己的作为了。