转贷一般都能减少您按揭贷款的还款额，而这也可能是人们考虑转贷的首要原因。每个人都想为自己的房贷省下一些钱，因为房贷的每月还款会占到他们收入的30%左右。

若您的房贷已经有一段时间了，且利率也下降了，那么您可以申请到更低利率的贷款，这样就能减少您每月的还款额。即使在您申请了贷款之后利率一直都没有下跌过，若您的经济状况好转的话，您也是可以申请到更低的利率的。申请更低利率的贷款不仅可以减少您的还款额，而且在贷款期限内，利率的略微下降也能为您省下数千澳元。

若您延长了贷款期限的话，转贷还是能帮助您减少还款额。例如，假如您还房贷已经还了10年或15年了。那么您可以通过转贷，在未来30年内还清剩余的款额，这样的话就能大大降低您每月的还款额。

若您的家庭正在不断扩大，您需要多几件卧室或者一些额外空间，那么购买一栋更大的房子可能并不是什么好主意。很多人选择转贷，为了能获得足够资金来扩建或改造他们现有的房子，而不是不嫌麻烦地去搬家。

翻新，改建或扩建都是得到您想要的房子的不错选择。并且，在这同时您的房子也能得到升值。所以，即使你可能从家中变卖了一些资产来扩建房子，但是它所带来的结果就是您房子的增值，并且这个增值都很有可能可以抵消掉您变卖资产的钱并有一些盈余。

我们经常会谈到不同债务的不同点。房贷就属于一种“好”的债务，因其利率相对较低，而且可以用来积累财富。而其他种类的债务可以被评定为“坏”的，因为它们超高的利率能使您陷入无限偿还利息而不是债务的循环中。例如信用卡（利率通常能高达20%甚至更高），车贷，商店专用信用卡等，都是“坏”债务。

转贷能让您有资金彻底还清这些高昂的债务。通过把所有的债务都放到房贷中，您就可以以更低的利率来偿还这些债务了。而且，您每月在还款额上也可以节省下来一笔钱，通过只还一笔贷款而使您的生活得到简化，从而也成功战胜了信用卡等昂贵信贷形式的利息陷阱。

您在房子中积累起来的资产是一笔十分可贵的财富。我们之前提到，按揭贷款是一种好的债务，因其可以用来为您将来积累财富。因为在您偿还贷款的时候，您的资产上涨了，房子也增值了。而这样按揭贷款就为您提供了一笔资金，而没有贷款您是无法获得这笔资金的。

这就是说，您的按揭贷款真的可以用来改变您的生活方式，并为以后积累财富。通过再贷款，您可以将您的资产利用起来，把这笔资金存起来，用来投资房产，购买股票，支付教育经费，帮助孩子购买房子，或者一些其他的原因。

转换成固定利率贷款（或一种不同的贷款，能提供一些额外益处的）也是人们进行贷款重组的一个重要原因。随着时间的流逝，您的需求会发生改变，所以其他的贷款产品，比如一份固定利率贷款，就会更适合您。

固定利率贷款的首要益处就是在固定期限（通常是1、3、5年）内，还款额会是固定的。这么一来，您安排预算就会方便很多。

很多人认为，转换成固定利率贷款之后，他们就不用担心利率上涨了。当然，从某种程度来说，这是对的。在刚开始时，固定利率贷款一般会比普通变率贷款稍支付多一些，所以在您先还完贷款之前，利率得大幅上涨才有可能。

市场上有如此多其他种类的贷款，它们可能会比您现在的房贷于您益处更大，比如提取多还款或贷款抵冲账户。若您目前的房贷的灵活性不如您所需，那么，不论如何您也应该联系我们，索求一些其他的替换贷款产品。

现在联系我们，告诉我们您的年度房贷“体检”信息，大约在每年的这个时候，我们都会鼓励顾客来进行一次房贷体检。频繁的房贷体检也是很有必要的，这可以确保您当前的贷款产品是最适合您的。我们建议您至少每年与我们联系一次，以确保借贷环境是否有变化，或贷款重组是否会对您益处更大。

若您想安排一次贷款体检，那就打电话给华瑞信贷吧。我们愿意帮助您对您的房贷进行评估，以确保它对您目前及未来的经济状况和目标都是相符的。