海滨公寓（The Beach）坐落在寸土寸金的布罗德海滩（Broadbeach）,她占据了黄金海岸著名的布罗德海滩难得的绝佳位置，购物、休闲、医疗设施众多，出门即是。西朝黄金海岸赌场，城市陆河道；东面朝向海滩，任何角度都能饱览Broadbeach区迷人的城市风光，适合不同要求的住户。

价格

公寓：

1室，使用面积59平方米起，售价$33万起；

2室，使用面积76平方米起，售价$53.2万起。

位置 ★★★★★

位于寸土寸金的Broadbeach，对面就是木星赌场（Jupiter Casino），步行15分钟即到南半球最大的购物中心太平洋市集购物中心（Pacific Fair），距离冲浪者天堂（Surfers Paradise）5.2公里，距离黄金海岸机场18.1公里。

交通 ★★★★★

●705，TX2和TX3公交车站，300米。

●Broadbeach South轻轨站，900米。

房屋 ★★★★★

楼高35层，只有219套公寓，包括一室一卫和两室两卫户型。

精装修。

2017年交房。

设有大厅和接待处、景观露台、功能空间充足的居民休息室、健身房、户外泳池、烧烤设施、3部客用电梯、每套公寓都带对讲系统、安全地下车位。

公寓采用玻璃落地窗，站在沐浴在阳光中的阳台上，享受无限的海洋和城市美景。公寓拥有特色的高效开放式设计，明亮通风。

费用 ★★★★★

交易费用：以房屋总价$33万为例，$18,975左右一次性，包括印花税、律师费、房屋检查费、产权过户费。

持有费用：$5,900左右每年，包括市政费、物业费、排污费。

贷款计算：以房屋总价$33万为例，80%从银行按揭，年利率5%，还款年限30年，那么，每月还款$1,417。

目前按揭通常选择前5年只还利息，这样前5年每月还款额更低。

预计租金 ★★★★★

1室公寓月租金：$ 1,517~1,950；

2室公寓月租金：$ 2,167~3,033。

区域概况

布罗德海滩（Broadbeach）

家庭收入中位数：$53,456

公寓月租金中位数：$1,430

总人口数4,614，人口分类为：澳洲人52.8%，新西兰人9.6%。

人口平均年龄：37岁。

学校 ★★★☆☆

●圣文森特天主教小学（St Vincents Catholic Primary School），3.7公里。

●迈阿密高中（Miami State High School），3.7公里。

●邦德大学（Bond University），7.3公里。

购物餐饮娱乐 ★★★★★

生活十分便利，出门即是各种购物中心、便利店、药店、商店众多，包括：

●7-11便利店，300米。

●特里怀特药店（Terry White Chemists），350米。

●The Oasis购物中心，450米。

●The Real Deal Fun Casino赌场，550米。

●木星赌场，也叫昆拉德赌场（Jupiter Casino），850米。

●太平洋市集购物中心（Pacific Fair），3公里。

文化休闲 ★★★★★

散步即到多个公园，可以挥杆高尔夫球场，闲暇时更可到黄金海岸会展中心观看展览。

●布罗德海滩曼特拉公园（Mantra Broadbeach on the Park），550米。

●普拉顿公园（Pratten Park），600米。

●黄金海岸会展中心（Gold Coast Convention and Exhibition Centre），600米。

●美人鱼公园（Mermaid Park），1.2公里。

●美人鱼海滩普特普特高尔夫球场（Putt Putt Golf Mermaid Beach），2.6公里。

●冲浪者天堂高尔夫俱乐部（Surfers Paradise Golf Club），4公里。

医疗 ★★★★★

●黄金海岸女性健康诊所（Gold Coast Womens' Health），100米。

●哈恩医疗中心（Haan Medical Centre），450米。

●针灸和中医诊所（Zoneleader Acupuncture & Chinese），550米。

●布罗德海滩医疗中心（Broadbeach Medical Centre），600米。

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