8A Madang Avenue, Balwyn 在上周六的拍卖中以$278万售出

这个周末墨尔本的房屋拍卖将会暂时歇息，因为通常在9月下旬澳式足球决赛举行以及学生假期开始时，对大多数买家和卖家的交易意欲会有影响。

墨尔本在经过上个周末的春季销售季节的9月第一个超级周六后，也是时候稍为歇息。

本周六墨尔本有约50套房屋推出拍卖，将远比上周末的1160套少，但与去年同一个周末的52套相若。

墨尔本东南区成为本周末拍卖物业数量最多的地区，共15套，紧随的是西区11套、外东区7套、内东区5套、内南区和北区各2套、东北区一套，而内城区没有物业拍卖。

本周末墨尔本拍卖数量最多的城区是Hoppers Crossing有3套，次之是Tarneit, East Doncaster, Keysborough 和 Springvale South各 2套。

尽管澳式足球决赛前的超级星期六拍卖会有创纪录的物业推出拍卖，上周六强劲的墨尔本房屋拍卖市场为大多数卖家带来极佳的成绩。

上周末墨尔本的清出率是百分之75.7，和之前一个周末的百分之76差不多一样，但远不及去年同一个周末的百分之79.6。

墨尔本外城区上周末继续以强劲的清出率领前，表现最佳的是西区，有175套物业拍卖，清出率达百分之87.4。

由于最近贷款准则收紧，明显对大多数房地产市场构成影响，令维州住宅投资者活动急剧下降。

澳洲统计局的最新数据显示，7月份维州的住宅投资贷款审批总值为32亿元，比上月的总额大幅下降了百分之21。维州今年7月的审批总额也比去年7月低百分之3.6。

尽管维州的投资贷款在7月份大幅下降，但今年头7个月，投资贷款总额达到235亿元，比去年同期增加百分之13。

今年7月，几乎所有州份的住宅投资贷款都大幅下降，清楚反映出银行为了响应金融监管局的政策，最近推出的限制性贷款措施所造成的影响。

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