【房东再受重击】维洲政府引入新法案,2019\/20财年会多收2亿土地税!

2017年11月03日 澳洲房产


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维州政府计划改变评估物业价值的方式,业主们可能要交更多的市政费和税费。


本周维州政府引入新的法案,将让土地的价值每年评估,而非每两年评估一次。但是反对党说政府此举是为了收更多的税,在2019/20财年会多收2亿。  


安德鲁斯政府还将让总评估师办公室来评估土地价值,不再让每个市政厅自行评估。政府说2019年将要引入的这些变化意味着土地税将更精确地反映物业的价值。


反对党影子财长 Michael O’Brien说“:在安德鲁斯政府辖下土地税已经上涨了35%,而将要引入的变化将“增加家庭和小生意的生活成本压力。”  



土地税主要影响那些拥有投资物业,商业物业,度假屋和空置土地的人。自住房以及价值不到25万澳元的物业不需缴纳土地税。州政府向市政厅允诺改革后他们的财务状况并不会变差,这是因为州政府将支付所有的行政和重评估费用。市政厅只需评估两次年度评估之间完成的新房的价值。  


今年3月安德鲁斯政府宣布计划引入一个空置民用物业税,这将在4年来带来8000万澳元的收益。这个税种将从18年1月1日开始启用,适用于那些在一个自然年度空置半年以上的房屋。


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