纳尼？55万还能在悉尼买房子？没错，可以的，但是买的都是郊区的！！而且也就那么几个郊区。。。心塞！

据悉尼金融评论报导，PRD全国数据显示，去年买家花55万澳元只能在悉尼的20个郊区购房，占大悉尼202个郊区的10%，低于2012年的40个区。（55万澳元为首次购房者的平均贷款额）

首次购房者购房范围包括东南郊区的Campbelltown，去年平均价格为42.5万澳元，伸展到North Richmond，去年平均价52万澳元。悉尼奥运村的Homebush Bay，中间价是54万澳元，Smithfield为54.6万澳元。

这个数据揭示出悉尼人低端负担能力急剧下滑，PRD全国的调查经理Diaswati Mardiasmo称，有100万澳元的买家可以考虑在202个郊区中的99个购房，占郊区的49%，但持有55万澳元的买家只能在5.4-10%的郊区购房，负担能力大幅下降。

2012年以来房价超过55万澳元的郊区包括Yennora，那里的平均价格从36万元飙升至56万澳元，Villawood从40.75万升至58.5万澳元，Lakemba从50.9万澳元飙升至71.2万澳元。

房价在快速上涨，连郊区都买不起了，从2012年至去年，Blacktown房价中值跳升近38%，从39万澳元增至53.8万澳元。Richmond房子上涨33%，从37.65万升至50万澳元。（都坐着火箭升啊！）

根据 CoreLogic RP Data数据，悉尼房地产市场的蓬勃发展推动住房价值在过去的12个月里上涨了14.3% 。（呵呵，这个数据还真保守啊）