根据地产咨询公司Urbis的报告：由于房市疲软和信贷收紧，今年一季度新公寓的销售和新楼盘项目的推出暴跌!

最惨的是悉尼，Urbis调查的显示：楼盘中只有4%的公寓售出，比上个季度的6%和上上季度的13%大幅下跌！

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过去12个月里墨尔本和布里斯班的公寓销售率只有7%，而黄金海岸则表现亮眼，售出了230套，相当于可售房屋的9%。

Urbis的Clinton Ostwald表示：很可能2019年的销售已经触底，在2020年有望回升。重要基础设施的交付，比如悉尼的西北地铁和东区轻轨，墨尔本的西门隧道和布里斯班的跨河铁路将帮助提及需求。长期来看，我们预计悉尼西线地铁，珀斯的Metronet和墨尔本的Metro Rail Tunnel沿线地区的公寓销售将会变得活跃，除了新房销售下滑之外，新楼盘项目的推出也在一季度大幅减少。

在悉尼，尽管有一些投机基金成立以便以更大的折扣价格大量购买未售出的公寓，新楼盘的推出比去年同期暴跌了80%。墨尔本的新楼盘推出也比去年同期减少了80%。

尽管Urbis对公寓市场的短期看法依然悲观，令人意外的大选结果可能会比预期更早的扭转销售局面，并可能波及到新楼盘项目的推出。

伴随着联盟党政府的连任，APRA放松了银行的房贷基准，市场预计6月份会降息，这些都导致房市信心开始恢复。但是外国投资者回流到公寓市场将是扭转销售和新楼盘推出至关重要。主要是来自亚洲的外国买家为过去几年很多项目的成功奠定了基础。

但是在州政府纷纷提高对外国买家的印花税和澳洲银行停止向他们贷款后他们已经退出了澳洲的房市。

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