【新闻一锅鲜】8月11日（周二）堪培拉热点资讯
“南瓜岛”被标榜为澳大利亚最浪漫唯美、最绿色环保的热带度假胜地，本月上市后立即引起了来自世界各地买家的广泛兴趣。意向买家可以在9月1日截止日期前提交报价。据17年前买下岛屿的现业主夫妇Wayne和Laureth Rumble预计，这座占地18英亩的私人岛屿能卖到2500万澳元（折合1700万美元）。销售记录显示，这是该岛第二次挂牌上市。第一次是在2003年，当时Rumble夫妇俩通过他们的高端度假服务公司Sojourn Retreats从前业主Roger和Merle Mason的手中买下岛屿，成交价为130万澳元。在Mason夫妇拥有岛屿的40年里，他们先后建造了五栋风格简朴的海滨小屋。“南瓜岛”位于澳大利亚东北部昆士兰州海域，距陆地仅14公里。Roger已于去年离世，享年88岁。在管理岛屿的40年里，他详细记录了岛上的天气、环境和游客情况。他生前一直与Rumble夫妇保持联系，并同他们分享了自己的日志和当初购买“南瓜岛”的趣闻 。1963年，Roger仅花费60英镑便从原居民Snigger Findlay的手中买下岛屿，后者曾签订过一份从岛上捕捞牡蛎的租约。Laureth说：“我们接手时，岛上分布着五栋海滨小屋，并配备了小渔棚等基础设施。在此后的17年里，我们先后完成了四次较大规模的翻修改造，升级了浴室和厨房，并增建了几栋新屋。”她说：“我们发现这座岛屿蕴藏着巨大潜力。它的地貌非常独特，一边是崎岖嶙峋的岩石，另一边是绵延平缓的细腻白沙滩。你可以直接跳进海中浮潜，观赏大堡礁中最美丽动人的珊瑚礁之一。”Rumble夫妇不仅对五栋海滨小屋进行全面升级，而且新建了两间设有游戏房、阅览室、休息区和营业酒吧的平房。岛上还分布着经理小屋、员工宿舍和双层眺望台。自2003年买下岛屿以来，他们一直把这里当作度假村来经营，但除了继续作为高端度假村，它还适合被打造成供家族使用的私人庄园。作为度假村，独栋小屋的租金为每周2000澳元起，最多可容纳34位客人。与此同时，岛屿也可整体出租，每周租金为1万7325澳元起，不包含私人厨师服务。Laureth说：“这座岛屿别有一番风情。岛上没有公路，也不能通车，只修建了连接各个建筑的徒步小径。你能体验到原生态的岛屿生活。”售价中包含两个登记注册的泊位、一个直升机停机坪和一艘可搭载36人的定制游艇。Laureth称，尽管岛上享有远离尘嚣的静谧氛围，但实际上，它的吸引力很大程度上来源于靠近澳洲大陆的优越位置，由此乘船30分钟即可抵达主要的区域城镇耶蓬(Yeppoon)。此外，岛上拥有稳定的手机信号和互联网覆盖，距离以南650公里的昆士兰州首府布里斯班只需大约55分钟的航程。为遏制新冠疫情的蔓延，昆士兰州政府宣布强制关闭所有非必要的旅游服务，因此“南瓜岛”的度假村运营曾于今年3月23日暂停。在6月中旬限制措施解除后，度假村又再度恢复运营。在疫情期间，Rumble夫妇和三个不到5岁的孩子一直居住在经理小屋进行自我隔离。“南瓜岛”因其环保可持续的基础设施建设备受赞誉。岛上通过循环回收、减少浪费以及利用太阳能和风能发电，每年可抵消150%的温室气体排放量。另外加装了雨水过滤系统，可保障岛上的饮用水需求。Laureth说：“我们非常幸运能够生活在如此令人惊叹的美景之中，而且有机会亲密接触保存完好的珊瑚礁和未经雕琢的原始风貌，因此我们觉得有责任和义务去保护这里的自然环境。”夫妇俩纠结了几年时间才下定决心出售岛屿，因为他们想搬到离新西兰的亲戚更近的地方。据房地产代理公司Knight Frank Rockhampton负责人Pat O’Driscoll，尽管当前的旅行限制禁止非必要的国际旅客入境澳大利亚，但此次出售的时机并未打消潜在买家的热情。他表示，在从事房地产行业的40年间，他未曾接到如此之多的询盘请求O’Driscoll说：“新冠疫情为这类环境清幽私密的物业平添了几分吸引力。那些有意投资旅游和酒店业的公司将其视为一次难能可贵的机会，因为他们深知等到疫情结束，澳大利亚的旅游业将强势反弹，更进一步。”他补充道，“除了企业层面的关注，我们还接到了来自国内外家庭的询盘，因为他们想为自己寻觅一处安全无虞的避世之所。”国际买家需要通过外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)获得购买许可。克佩尔群岛(Keppel Islands)由17座大小不一的岛屿组成，“南瓜岛”是其中唯一一座私有岛屿。业主通过与州政府签订租约的形式持有，每24年可续约一次。
来源：澳大利亚人报
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