维州发钱啦，临时签证也能领！墨尔本下周复工！收益最高：房产成澳洲最佳投资资产！房价信心指数翻两番

2021年01月15日 澳洲太平洋房地产

维州州长安德鲁斯周四（1月14日）宣布，此前搁置的复工计划将从下周一（1月18日）开始实行，同时也将更改办公室口罩规则。


  墨尔本下周一复工


原本计划中的50％的私人公司员工和25％的公务员重返CBD办公室的计划，因为圣诞节前的新疫情而推迟了。


但州长安德鲁斯周四表示，目前没有证据表明维州会发生本地传播，因此该计划可以从下周开始进行。

希望在2月下旬进一步提高重返办公室的人数，但需不断听取公共卫生建议。安德鲁斯强调工作场所必须保持执行COVIDSafe计划。


口罩规则也将从星期天的午夜恢复到圣诞节前的状态。

只有在所有国内航班上、机场、医院、公交车或出租车、商用车、超市以及其他大型室内零售场所中，才必须使用口罩。

在办公室不强制戴口罩，但是政府建议维州在离家时要携带口罩，并在无法保持社交距离的情况下戴口罩。

截止今天（1月15日周五），维州已连续9天无社区传播病例。


住房成为澳2020最佳投资资产 


抛开比特币，对于澳大利亚投资者而言，2020年表现最佳的资产类别是什么？

事实证明，住房投资远远跑赢其他投资选项。按照净总收益率计算，2020年澳大利亚整体住宅价格上涨3%，如果再加入租金总收益，那么去年的投资收益率将达到6.6%。


非对冲全球股市投资（不含澳大利亚）和澳大利亚固定利率债券投资、澳交所浮动利率混合债券投资和澳大利亚股市投资则分别以5.7%、4.5%、4%和3.6%的回报率紧随其后。

对于那些曾经在年初因为疫情爆发而担心房价可能下跌15%的投资者而言，这样的结果实属意外。对于那些继续房产投资的人群而言，房价上涨前景可能是一个好消息。

根据高盛前分析师、Coolabah Capital的投资组合经理克里斯托弗·乔伊（ Christopher Joye）的预测，2021年的房价预计上涨10%-15%。

  澳洲房价信心指数翻两番 


预计其所在地区房价会上涨的澳大利亚人，比例在短短三个月内几乎翻了两番。

在金融比较网站Finder的9月份的调查中，只有5%的人预计其所在地的房价将大幅上涨。然而，这项对1004名澳大利亚人进行的调查发现，到去年12月，这一比例几乎翻了4倍，达到19%。

CoreLogic的数据显示，去年，在澳大利亚的88个地区中，39个地区的房价创下了历史新高。

悉尼和墨尔本以外的地区和主要市区的房价上涨主要受益于新的在家工作的安排。


有鉴于此，在Finder的受访者中，预期澳大利亚房价会有所上涨的比例上月升至44%，在疫情的早期阶段，4月人们预期澳大利亚房价会有所上涨的比例为18%。

Finder insights经理格雷厄姆·库克（Graham Cooke）表示，调查结果显示，在经历了包括Covid – 19衰退在内的恐怖一年之后，澳大利亚人对经济持乐观态度。

他说：“买家信心的反弹表明了过去几个月经济活动的增加，以及2021年的乐观前景。澳大利亚政府不仅在限制COVID-19传播方面做得比大多数国家都好，联邦和州的经济支持措施也帮助支撑了房地产市场。”

墨尔本是2020年唯一一个房价出现下跌的首府城市市场，在连续六个月下跌之后，这个澳大利亚第二大城市的房价下跌了1.3%。这也是澳大利亚唯一一个上市房屋数量去年出现增长的首府城市，市场上的房屋数量增长了13.8%。

  维州发钱啦！

临时签证也能领$450 


维州政府发钱啦！据7News报道，如果维州人因为需要隔离或正在照顾新冠患者而无法赚取收入，则可以通过

https://businessvic.secure.force.com/PublicForm?id=eic19p2020#no-back-button

申请$450的检测隔离补贴啦！
【Coronavirus Test Isolation Payment】


01

申请者需要提供什么证明或文件？


要获得$450的检测隔离补贴，申请人必须在2020年7月23日之后进行检测，并提供

  • 身份证明：例如，维州驾照、维州老年人卡、维州年龄证明卡或护照。

  • 如果申请人是签证持有者，则需要提供签证资格在线验证（VEVO)文件的复印件（PNG，JPG或PDF格式）

  • 如果申请人是雇员，则需要提供相关文件证明，例如，薪资单、工作证明或录用通知。如果申请人是雇主，则需要提供有效的ABN编号。



申请人必须在等待检测结果期间遵守卫生与公共服务部的自我隔离规定。如果在等待检测结果期间没有自我隔离，申请人需要返还这笔补贴。

另外，如果在申请时提供虚假或误导性信息，那么，申请人必须返还这笔补贴。

02

可以让别人代替申请吗？


不能。只有个人申请人可以申请，不接受通过第三方申请。 如果申请人年满17岁，没有独立生活，则需要提供父母或监护人的同意。

03

多久能收到补贴？


符合资格的申请人将在五个工作日内收到补贴。

04

如果接受多次检测，可以多次申请吗？


申请人在30天内只能收到一笔$450补贴，除非卫生和公共服务部再次要求你进行检测。


05

自我隔离需要获得雇主批准吗？


雇主应确保任何出现新冠症状的雇员接受检测并留在家中。无果雇员身体不适或接受过检测，则雇主必须支持其在家自我隔离。

这不仅可以保护其它员工，也有助于防止疫情在社区中爆发。雇主如需寻求建议或获得支持，则可联系维州商务局或寻求Working for Victoria就业计划的帮助。


06

除$450补贴，还有其它补贴吗？


维州的上班族，包括父母和监护人必须在检测呈阳性后自我隔离，除$450的检测隔离补贴，还可以申请1500澳元的疫情病假补助金。

07

符合条件可同时获得$450与$1500补贴


是的，如果申请者被确诊或与确诊病例有密切联系，需要按照卫生和公共服务部门指示检测并在家进行隔离，且符合这2个补贴的申请条件，那么申请者则可以同时获得$450澳元与$1500澳元的补贴。


$1500澳元的补贴是一次性支付的，这是为了帮助申请人度过14天隔离期或照顾确诊者而设立的补贴。如果申请者需要长期帮助，可通过

https://www.servicesaustralia.gov.au/individuals/subjects/payments-and-services-during-coronavirus-covid-19/if-you-need-payment#guide

查看可能获得的其它补贴。

本文资料及参考来源：Domain，AFN，墨尔本生活资讯

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