来自澳大利亚的首次购房者们，预计将很快被允许使用自己的退休金作为首付，以帮助他们能够进入澳洲蓬勃发展的房地产市场。

澳大利亚联邦议员独立参议员尼克.色诺芬（Nick Xenophon）将在国会的春季会议上递交自己的一份立法草案，该草案对首次置业人士购买物业的方式可能产生深远的影响，并帮助这些人进入市场。

目前的情况是，很多的澳洲首次置业者需要积攒多年，才能够达到购房的首付。而该草案是第一次出现在国会议程上，也是首次讨论让第一次购房者动用他们的退休金，并以此作为购房首付。

该方案类似于加拿大政府的购房计划。在加拿大，首次购房者可以从自己的退休金中“借取”$25,000，但是要在15年內将这笔钱从新返还给退休金。

Demographia机构今年的年度支付能力调查发现，澳大利亚在全球住房负担能力方面排名倒数第二，仅高于香港。

在被调查的39个澳大利亚住房市场中，所有评级都是介于“很难”或“严重”买不起。购房难于负担的定义界点为：平均房价高于平均收入的四倍以上。

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