其实在投资澳洲房产时，最重要的是要明确自己想要获得的是什么，本文提供一些选择投资CBD房产的要点，可供参考。

在挑选户型时，应该尽量选取设计有特色，但是布局合理并且拥有足够居住面积的房产。有些房产户型面积大，但是实际可利用面积非常小，这种房型就不可取。如果投资者选择的是CBD公寓，并且目的是在未来通过出售房产获得价值，那么推荐购买带车库的房产。

购置房产时，周边景观也是十分重要的。一处房产是否能在未来市场上拥有高于平均水平的价值，景色是一个很关键的因素，独特的景致会使得房产有较大的增值。

很多人在投资房产时并不太在意房产的面积大小，但在CBD购置公寓还是选择稍微大一点的比较好。如果是一房，则总面积至少超过50平米为优选；如果是两房，那么总面积最好超过60平米，当然总面积可以包括阳台面积在内。

投资澳大利亚房产非常重要的一点就是保证一定的持有时间。近几年澳大利亚房产市场非常火爆，很多房产持有不到5年就已经升值了100%。因此，建议购买澳洲CBD公寓的投资者，要么在竣工之前以楼花形式转手房产，要么就等待5年或以上，当然最好还是选择后者。

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