在悉尼房地产市场投资成本日渐升高的今天，布里斯班作为最受澳大利亚州际移民欢迎的城市，已然受到了众多投资者的青睐。
近几年，布里斯班房地产市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化，还是地价升值，房地产开发建设成为了布里斯班市的经济增长热点。
今天要推荐给大家的区域叫做Mango Hill，临近的North Lakes 地区经过前几年的开发建设， 现在已经成长为一个成熟的社区，Mango Hill 的明天就是North Lakes的今天。
Mongo Hill坐落于Moreton Bay，目前内住375,000人，是澳大利亚第三大区政府，也是澳大利亚发展速度最快的区域之一。
Mango Hill距布里斯班CBD约24公里，西邻North Lakes, 东有New Port 和Redcliffe。
更难得的是，这里是布里斯班为数不多的可以临海的居住新区，只需5分钟车程就可以到达Redcliffe Jetty (码头)，已经有了马尔代夫的感觉，是不是？
据澳洲统计局(ABS)数据显示，2006年~2015年，布里斯班年均人口增长率为2%, 高于悉尼和墨尔本两大首府城市，其中人口增长中50%是海外移民，总人口中80/90后占比例33%，这类人以职业精英和高层管理人员为主，被视为布里斯班公寓市场购买和租赁的主力军。
· Moreton Bay Rail Link – 耗资15亿澳元，将于今年年中投入运行。
项目距离火车站仅200m，居民的出行会更加便利。
图为在建的Mango Hill East火车站，目前在进行测试的阶段。
包括了Myers，Coles，Woolworths, 咖啡店，时装店等200家店铺。
一站式购物中心，2016年正式营业，内有Coles超市，Event 电影院，药店，咖啡店等一系列店铺，满足居民日常所需。
将来还会有新的Shopping Village 开放。
上图中所示均为政府近年来大型基建项目：
1. Moreton 火车线（布里斯班东北区火车线）
2. North Lakes 商业园
3. Newport Project 临港社区
4. Westfield 购物中心升级
5. 13.5亿澳币的机场升级
这些项目会在未来10-20年中持续提供工作岗位。
North Lakes大型商业园区是Moreton Bay最主要的商业区，其中包含Westfield, Costco, Target, Coles等大型企业；在过去的一年中，此商业区已提供了12,300个新工作。昆士兰州第二大的IKEA宜家也于今年开门营业了。
在悉尼相似地区的带地独栋别墅，价位已经涨至90万以上了，在Mango Hill，只要一半的价格$450,000，就可以拥有一幢近车站，近海边，有18洞高尔夫球场，方便购物，有多所学校资源的独栋别墅了。
近几年，布里斯班房地产市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化，还是地价升值，房地产开发建设成为了布里斯班市的经济增长热点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，同时其在花园洋房设计方面有独到之处。
如果您对布里斯班市区公寓项目感兴趣的话，敬请留意下一期的介绍。
