数据显示，本月总计有12,077套房产在大多地区成交。与去年同期的10,260相比，今年的成交量上升了17.7%。三月份销量的增长幅度可以说是非常的大了，TREB表示带动成交增长的主力军是独立屋和Condo，尤其是新上市独立屋数量的增加，极大的带动了销量的上升。市场上可选择的房源就那么多，很多人想买又苦于没有满意的。突然增加的新独立屋，带动这部分人群上了车。

再来看看大家最为关注的价格。三月份房屋均价达到了916,567, 比去年同期的688,011上涨了33.2%。今年一月份的时候，大家普遍觉得房价一年涨20%也太多了吧。还没等缓过神来，三月的数据马上就告诉你：多乎哉？不多也。至于为什么房价突然间这么跳跃式的增长了一下，其实仔细看看报告就能找到答案了。

独立屋，半独立屋，Townhouse，Condo的价格涨幅分别是33.4%,34.4%，32.9%，以及33.1%。聪明的您一定发现了，所有房产类型都在33%左右的涨幅，均价当然是会涨33%啊！突然跳涨的原因在于，过去几年当中，condo从未有过如此明显的增长。就在半年前，Condo的年增长默认还是10%以下。我们一步一步见证了condo涨幅从9%到15%再到20%，现在的增值幅度已经和独立屋并驾齐驱了！Condo的异军突起，直接造就了这一波房价的跳涨。

三月份的地产市场有一个可喜的消息，就是新上市的房源达到了17,051套，同比增长了15.2%。这是八个月以来首次出现的供应方面的增长！不过，尽管本月的新上市房源变多了，但还是没追上需求量增长的脚步。新上市房源增长15.2%，成交量增长17.7%，市场还是处在一个供不应求的状态下，紧张的供需关系只是稍微得到了一些缓解。

从市场的表现我们可以解读出一个信息：大多地区的地产市场只能说是火热，而不是泡沫。二者的区别在于前者是大量需求拉升的高价，后者是没有需求而强行炒出来的高价。那么现在GTA的房市属于哪一种呢？市场上新上市的房源还是赶不上成交量，这边放盘增加多少那边需求就吃掉多少，可能还略显不够。显然，市场上还存在着大量得不到满足的需求，这部分需求没得到满足之前，还远谈不上泡沫。

以上是每个月度的历史房价，光看数字就能发现房价是在加速上涨的。

2016年：60万，60万。。。70万。

2017年前三个月：70万，80万，90万！

让房价再飞一会儿，90万的时代已经到了，100万还会远吗？

也许，我们会在今年内见证大多地区房屋均价破百万。