据悉尼晨锋报报道，虽然现任政府已排除对负扣税政策做任何改变，但是最新披露的储备银行（RBA）的备忘录与政府的观点完全相反，加上近期民调显示朝野两党支持率不相上下——看来，负扣税的问题仍是澳洲政坛近期一大争议点。

储备银行在备忘录中说，单单负扣税还不足以让人担心，但加上资本利得税折扣就不同了，这种不平衡的计划“可能会鼓励追逐资本利得”和“投资者哄抬房价”。备忘录还说，负扣税业主比自住业主更威胁到金融体系的稳定，因为他们更可能采用只还息贷款，所以“在价格下跌时，没有尽可能多的资本缓冲”。

据悉尼晨锋报报道，澳洲国会预算办公室的一项分析发现，限制新住房投资的负资产扣税，减少资本利得税（或资本增值税，CGT）的优惠，将使澳洲政府在四年内节省预算90亿澳元。

该办公室说，随着时间的推移，当自住物业比例上升，只有较小一部分投资物业时，折扣率会攀升。如果今年7月1日实施变化，将可以在本财政年节省2.91亿澳元，明年节省15亿澳元；2018~2019财年节约42亿澳元；这以后每年可节约115亿澳元直至2025~2026财年。

该办公室还对一些其他的选项作了成本核算：

• 如削减资本利得税优惠到40％，而不对负资产扣税做任何改变（四年节省为23亿）；

• 削减资本利得税优惠至25％（节省57亿）；

• 取消资本利得税优惠（节省100亿）；

• 同时取消这两项投资优惠（节省223亿）；

• 保留负资产扣税的同时削减资本利得税优惠至25％（节省145亿澳元）。

据 domain.com.au报道，工党表示若上台则修改负扣税政策，而根据澳洲房地产理事会，如果改变负扣税政策，纽省普通投资者可能会遭受损失。不过工党的计划将保留对投资新房的优惠不变，以刺激新屋的建设。

澳洲房地产协会表示，纽省有投资房的63.2万房东中，37.5万是负扣税。

根据纽省负扣税投资前十位排名， 悉尼西北宝琴山（Baulkham Hills）位列榜首，4135个房子是负扣税投资房。悉尼其它有大量负扣税房子的区包括坎贝尔城（Campbelltown）、克罗纳拉（Cronulla）和艾坪（ Epping）。

纽省房产理事会代理执行董事威尔逊（Felicity Wilson）说，数据显示，在这些区投资的是普通人，而不是富人。他说：“在澳大利亚有84万人用负扣税投资，（他们）一年的收入低于8万。”

联邦政府表示，在5月3日的预算中将不会改变负扣税政策。

工党财务事务发言人伯克（Tony Burke）批评说，政府保护富人提供税收优惠，但却大幅削减学校和医疗开支。工党已发布政策，宣布若当政将收紧负扣税和资本利得税，包括从2017年起不再允许旧房享有负扣税政策。工党称此举将鼓励新民居的建设，但任何已经使用负扣税政策购房的不会受到政策变更的影响。

联邦政府反驳工党的政策，说不仅是富人使用负扣税，护士和教师等普通人也可以获益于负扣税政策。

据澳洲人报报道，国际货币基金组织（IMF）刚结束了对澳洲每年一次的访问，其结语报告有力地支持了工党呼吁打击澳洲的负扣税政策的观点，称该政策刺激了澳人在房地产行业过多的负债投资行为，而且推高了本地房价。

该报告还批评了联邦政府今年5月的预算，称其对降低赤字的规划太急速，有损害经济的风险。国际货币基金组织建议，澳洲现在应多投资基础设施建设，将来会看到经济收益，并会以不损伤经济的方式来填补赤字。