作为全欧洲唯一一个购房即可入籍且无语言要求、无移民监的护照移民项目，塞浦路斯欧盟护照已经成为全球投资人的热门选择。

受到欧盟委员会关于收紧投资入籍政策的高压与警告，塞浦路斯护照政策正逐步收紧：

2019年5月公布的新政细则：

1. 若购买一手房，房产投资额维持200万欧不变；若购买二手房并且该二手房被其他护照申请人作为投资申请过塞浦路斯护照，投资额要增加至250万欧；

2. 房产投资年限由原来的3年增加至5年；

3. 向塞浦路斯政府捐款15万欧；

4. 护照申请递交时申请人需要持有有效申根签证；

5. 若有其他欧盟国家移民被拒历史，将不能再申请塞浦路斯护照；

限制名额

增加捐款

延长投资期

新政要求变得更加严格主要原因来自塞浦路斯启动其投资入籍计划以来，已有3,000多名公民获得了投资计划的批准，为当地带来了可观的利润。

然而一系列负面媒体报道和欧盟委员会的批评迫使政府开始修改该计划的标准，以减轻他们的担忧。

新政刚实施短短2个月以后，为提高塞浦路斯公民身份计划的透明度，以及避免海外媒体宣传过程中的不良影响，塞浦路斯部长理事会批准了内政部关于禁止高风险个人获得塞浦路斯护照的提案。

该提案于7月25日在部长会议上通过，同时涉及尽职调查的相关规则。

塞浦路斯新政细节

▲15万欧捐款可在公民身份获批后支付

▲禁止向以下高风险个人授予塞浦路斯公民身份

1. 五年内担任过国家职务的人员

2. 受到刑事调查的人员

3. 受起诉并被羁押待审的人员

4. 因严重罪行而被判处监禁及判决已失效的人员

5. 受到第三国制裁的人员，或与被第三国制裁的法人实体有关联的人员

6. 被指控犯罪且被欧洲刑警组织或国际刑警组织通缉的人员

过去几个月，已经有500名英国人获批了塞浦路斯护照，硬脱欧背景下，英国人纷纷入籍塞浦路斯。

作为欧盟成员国之一，塞浦路斯在大量的欧盟护照申请中地位十分特殊，它是当前欧盟成员国中唯一一个不需要语言要求、不需要居住要求，购房即可直接移民的快速入籍国家。整体周期仅需6-9个月。这种优势在全球范围内都十分罕见。

很多人因为塞浦路斯欧盟护照的办理方便、性价比高而选择办理，其中不少就有因为英国脱欧安全感下降的英国人。

受“脱欧”影响，英国人获取欧盟他国国籍需求激增。按照法新社的说法，许多英国人申请欧盟其他国家国籍，是为确保今后能继续在欧盟其他成员国自由活动和工作。

除此之外，塞浦路斯对于欧洲人，尤其是对英国人来说是备受推崇的度假养老之地。很多外国人喜爱塞浦路斯，并买房在那里定居，不止是因为身份，更是看重了那里清澈透明的海水，无可挑剔的沙滩，完善的基础设施，原汁原味的村落，和善良友好的当地人。

为什么塞浦路斯如此受宠？

不同于美国EB-5漫长的排期，一本塞浦路斯护照一步到位直通欧盟优势明显。

塞浦路斯属于欧盟成员国，根据欧盟相关条款约定，塞浦路斯公民申领的护照即属于欧盟护照，持其护照可欧盟各国自由进出、定居、工作、学习等，享受当地公民同等的医疗、教育、就业等权益待遇。

因而，塞浦路斯凭借着有利的税制，惬意的生活方式和极低的犯罪率等因素而成为全球第五宜居地。塞浦路斯当地经济一片向好，这是为什么全球投资者将眼光聚焦在塞浦路斯这个国家身上的原因。

申请条件：

1. 主申请人年满18周岁以上

2. 无犯罪记录

3. 投资200万欧元及以上房产，5年后可以出售150万欧

4. 15万欧捐款

5. 申根签证

6. 可在塞投资200万欧元【一套/多套】住宅型房产投资期5年（从护照签发之日起），5年后可出售房产，需保留价值50万欧元住宅型房产，或者可在塞投资250万欧元【200万欧元商用房产+50万欧元住宅型房产】投资期5年（从护照签发之日起），5年后可出售房产，需保留价值50万欧元住宅型房产

随行人员：

1. 配偶/28周岁以下全日制在读子女

2. 主申父 母申请护照，需增加50万欧元投资额（父母无年龄限制）

3. 主申父 母申请永居（F类永居），无需额外增加投资额（父母无年龄限制，审批周期长）

4. 配偶父 母申请永居（F类永居），无需额外增加投资额（父母无年龄限制，审批周期长）

塞浦路斯护照优势：

1. 净花费最少的欧盟护照；

2. 办理周期最短，最快仅需要8个月；

3. 可更名且不显示曾用名，最快当天即可完成更名手续；

4.  没有任何在塞居住要求，可以定居英国，定居瑞士；

5. 可以在全球银行开户；

6. 免签173个国家和地区。