【RPM数据】西区土地销售量创新高为墨尔本住房市场最热产品,Zhenhaihuarui微信公众号文章

近日，RPM集团公布4月维州发展性区域的土地销售市场数据，与墨尔本的低温天气截然相反，土地市场仍保持高温。尤其是西区的Wyhdham地区，土地销售数量更是再达新高。

2017年4月，维州发展性区域的土地总销售量达到2,109块（Lot），尽管环比下降了262块，较之2016年4月上升了278块即15%。此外，截止到2017年4月的12个月中，土地总销售量为22,791块，同比上升了18%。

Wyndham市政厅所辖地区的销售量在2017年4月名列首位，高达650套，超过3月销售量36套，再次创下新高。由于有数量充裕的在售土地项目，在4月有一波新的土地投放市场，使得Wyndham的土地销售长期保持高位，年销售量为5,503块。

（数据来源：RPM房地产集团研究部门）

同在西区，Melton市政厅所辖地区的土地销售量也达到362套，虽然较3月有所下降，但同比仍高出47。而截至4月的年销售量为3,645块，同比更是上升了86%。

北区的Whittlesea市政厅所辖地区在4月共售出247块住宅土地，相较顶峰的2、3月也有所下降，但同比增加了63块。

由于在售项目土地储存量的减少，Casey和Hume地区的土地销量都呈现进一步下降的趋势。4月，Casey销售量为256块，环比下降了44块，同比也下降了43块。Hume在经历了3月的高峰之后，4月销售量回落至196块，环比减少了114块。

项目概况
总体而言，西区贡献了维州发展性区域最大的住宅土地销售量。其中Wyndham占比最高，为24%。Melton占比16%，因而整个西区就占据40%的销量。虽然经历了土地储存量减少的情况，Casey在总销量中仍占16%。Mitchell地区占比最低（2%）。
（数据来源：RPM房地产集团研究部门）