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引言 澳大利亚房市如火如荼，各路拍卖数据屡创新高，面对如此高涨的行情，小臣为您奉上澳大利亚本周最新房市回顾，让您掌握一手最新详实的数据。
悉尼本周房屋拍卖数据
悉尼本周共进行了357场拍卖，清盘率达到77%, 房屋中间价$1,210,000。
悉尼本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 357 | 清盘率 | 77% |
数据登记拍卖总数 | 251 | 房产中间价 | $1,210,000 |
成交 | 206 |
悉尼本周成交价格最高的前五独栋屋（House）
地址排名 | 房屋成交价 | |
35-37 Empress St Hurstville 2220 | $420万 | |
190 Nelson St Annandale 2038 | $320万 | |
41 Brays Rd Concord 2137 | $290.1万 | |
19 Bathurst St Woollahra 2025 | $280万 | |
19 Kalaui St North Balgowlah 2093 | $265万 | |
悉尼本周成交价格最高的前五单元房/公寓（Unit/Apartment）
地址排名 | 房屋成交价 | |
8/6 Mandolong Rd Mosman 2088 | $193.6万 | |
21/41 Kangaroo St Manly 2095 | $176万 | |
22/1000-1008 Pittwater RdCollaroy 2097 | $172.5万 | |
5/24-26 Grosvenor St Neutral Bay 2089 | $172.5万 | |
1/12 Bridge Rd Queenscliff 2096 | $152万 | |
墨尔本本周房屋拍卖数据
墨尔本本周共进行了476场拍卖，清盘率74%，房屋中间价$755,000。
墨尔本本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 476 | 清盘率 | 74% |
数据登记拍卖总数 | 360 | 房产中间价 | $755,000 |
成交 | 271 |
墨尔本本周成交价格最高的前五独栋屋(House)
地址排名 | 房屋成交价 | |
1 Prowse Av Balwyn 3103 | $460万 | |
22 Greig St Albert Park 3206 | $372.5万 | |
1687 Malvern Rd Glen Iris 3146 | $280万 | |
58 Champion St Brighton 3186 | $264万 | |
171 Ashworth St Middle Park 3206 | $262.3万 | |
墨尔本本周成交价格最高的前五单元房/公寓(Unit/Apartment)
地址排名 | 房屋成交价 | |
301D/134 Rouse Street Port Melbourne 3207 | $120万 | |
3/9 Tollington Avenue Malvern East 3145 | $97.7万 | |
3/1 Garden Court Elwood 3184 | $87.5万 | |
504/79 River Street South Yarra 3141 | $82.7万 | |
2/2 Neville Street Box Hill South 3128 | $78.5万 | |
布里斯班本周房屋拍卖数据
布里斯班本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 79 | 清盘率 | 52% |
数据登记拍卖总数 | 45 | 房产中间价 | $705,000 |
成交 | 25 |
布里斯班本周成交价格最高的前五独栋屋（House）
地址排名 | 房屋成交价 | |
10 Long St W Graceville 4075 | $99.4万 | |
14 Thames St MacGregor 4109 | $97万 | |
16 Ogle Pl Pullenvale 4069 | $93万 | |
143 Prior St Tarragindi 4121 | $85万 | |
6 Bridgeport St MacGregor 4109 | $83.8万 | |
阿德莱德本周房屋拍卖数据
阿德莱德本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 52 | 清盘率 | 75% |
数据登记拍卖总数 | 23 | 房产中间价 | $660,500 |
成交 | 18 |
阿德莱德本周成交价格最高的前五独栋屋（House）
地址排名 | 房屋成交价 | |
3 Roban St West Beach 5024 | $89万 | |
43 Wills St Largs Bay 5016 | $78万 | |
7 Selkirk Av Black Forest 5035 | $75.2万 | |
13 Joan Avenue Glengowrie 5044 | $71万 | |
18 Darebin Street Mile End 5031 | $68.5万 | |
堪培拉本周房屋拍卖数据
堪培拉本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 29 | 清盘率 | 74% |
数据登记拍卖总数 | 26 | 房产中间价 | $750,000 |
成交 | 20 |
堪培拉本周成交价格最高的前五独栋屋（House）
地址排名 | 房屋成交价 | |
4 Arthur Cir Forrest 2603 | $188.5万 | |
23 Pelsart St Red Hill 2603 | $133.5万 | |
25 Monkman St Chapman 2611 | $100万 | |
16 Schwarz Pl Flynn 2615 | $91万 | |
25 Goble St Hughes 2605 | $90万 | |
珀斯本周房屋拍卖数据
珀斯本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 21 | 清盘率 | 42% |
数据登记拍卖总数 | N/A | ||
成交 | 9 | ||
撤回拍卖 | N/A |
*以上所有数据由Home Price Guide 及 Au House Prices 提供，于2016年7月23日（周六）之前或当天采集。
清盘率计算方式采用APM计算模式，或与其他计算模式略有出入，仅供参考。
由上述数据可知，墨尔本的周末房屋拍卖市场表现仍然强劲，清出率上升至景气时期水平。由于在冬季推出市场拍卖的物业数量不多，下周末的竞投将会非常激烈。
墨尔本西区本周末再成为拍卖物业数量最多的地区，共95套，紧随的是东北区68套、内南区66套、内城区58套、外东区57套、北区41套、内东区38套和东南区36套。Reservoir将是本周末墨尔本各区中最多物业拍卖的地区，有12套，紧随的是Glen Waverley, St Kilda, Footscray, Epping, Newport 和Kew各有7套。
通常冬季中期买家活动会较为疲弱，但墨尔本的周末房屋拍卖市场上周六的成绩依然突出，可与景气期媲美。自一个月前的女皇假期长周末创下全年最低纪录以来，墨尔本拍卖市场回稳，一直表现强劲。
由于秋季至冬季拍卖市场表现强劲，令墨尔本房价稳定上升是意料中事。最新的Domain数字显示，墨尔本的房屋中位价六月季度上升百分之1.5至$740,995的新高。墨尔本的房屋中位价自2012年的9月季度开始，已连续15个季度上升！
墨尔本的独立屋中位价去年已上升百分之7.4，在所有首都城市中录得最大的升幅，表现次佳的是堪培拉，升幅为百分之4.8。
低利率和投资者增加支持墨尔本六月季度的房价上升，而在过去一年，墨尔本明显是全澳首都城市中成绩最强劲和表现最稳定的市场之一。
利率有可能进一步下跌，加上本地经济强劲和移民人数增加，在今年余下时间，预料墨尔本房价将继续上升。
文章转自网络，由臣信集团编辑！
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