【英才投资理财资讯】住悉尼这你就发了!“百万房”增速最快

2014年09月17日 英才教育悉尼站



澳洲东部时间9月16日 西北铁路连线(North West Rail Link)的修建大幅刺激了悉尼Hills地区的房价上涨。其中Castle Hill涨势最盛,孕育出的百万房产比新州其他的热点房产地区都要多。数据显示,在此地区价值百万的房产数量在一年间增长了近两倍——也是新州最大的增幅。

房产分析师Onthehouse透露,该地区约有5186处房产房价达到七位数,而一年前这一数据仅为1873处。

Cherrybrook地区的房价涨幅也十分喜人,有2511处房产过百万,而在2013年5月,这一数据仅为541处。其他房价涨势不赖的地区包括Carlingford (2601处) 和 West Pennant Hills (3367 处)。



“西北铁路连线的修建是房价上涨的一个重大原因。”咨询分析师John Edwards表示。

“Castle Hill是房产热点,那里的房子不会很老旧,交通业在改善,而且该地区有很多新的商业开发正在进行,如Norwest地区。老式的McMansion也有,可以为购房者提供更多的房间,更大的空间,所以需求还是挺旺盛的。”

Onthehouse公布了在过去一年里,在百万房产中房价涨幅最大的10个城区——其中四个在Hills地区,包括Ryde(4248处),Epping(5303处),Frenchs Forest(2983处)以及Leichhardt(3053处)。

Edwards认为悉尼的房产中位价将在未来五年里达到100万澳元。而房源的减少也会使得需求高,应该会保证每年5%的增长。


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