随着本地银行收紧对收入来自海外的买家的借贷，而中国也阻止资金外流，那些在悉尼上北岸购房的亚洲买家要求延迟交割或不再购买。

据《澳洲人报》报道，随着亚洲买家的兴趣减少，那些高档郊区的中介，如Wahroonga，Pymble，Roseville和Killara，发现房价跌幅高达3%，需求也少了。

其他地方也称价格跌幅或高达8%。

Savills Cordeau Marshall的首席执行官Craig Marshall说，自11月份以来，海外买家的数量在减少。

他发现，自去年同期以来，在一些相当依赖中国买家的悉尼地区，亚洲买家的数量少了30%-40%。虽然如此，对房价并无太大影响，约轻微下降3%。

Luschwitz的房地产中介布莱克（Mark Blake）认为，本地银行限贷对亚洲买家并非有很大影响，主要的因素还是来自中国政府限制资金外流。

其中，他的一家中国买家就要求将交割期限推迟到11月，因为他们从中国取钱困难，需要更长时间。

当地的屋主也意识到需求正在减退，也没那么积极将房产挂牌售出。

目前的挂牌出售房产数是布莱克见过的最少的。

RP Data数据显示，Kuring-gai议会上月仅售出约182套房产，去年3月是为244套。

Carla Poletto也在为新建的5室房营销，该房是最近才建成的，所以可以卖给国外买家，但如今本地买家可能要与海外买家平分秋色争夺该房了。

据悉，本周西太银行成为澳洲第三家大银行宣布限制海外买家借贷。