真的有点小悲剧。。。
悉尼CBD以南的Green Square可谓是这几年房产投资者的宠儿啊！
“悉尼Green Square公寓卖疯啦！清盘率达88.2%！”
“悉尼Green Square新楼盘遭华人疯抢！开盘一小时就收1个亿！”
大家还记得这些为了买房使出了吃奶的劲儿去排队！
像买白菜样买房的同胞吗！！
而现在。。在这里买房的估计都要哭晕在厕所了啊。。
因为。。。
据SMH报道
这里未来将成为全澳人口密度最大的区，而这地区现在已经够堵了，未来只怕会更堵！
要知道，Green Square占地278公顷，是悉尼的内东区，由Alexandria, Zetland, Waterloo and Beaconsfield4个区共同组成的。
但是预计到2030年，整个Green Square人口将达到6.1万，相当于每平方公里人口数为2.2万。
也就是说。。
这一人口密度到底有多恐怖？
有个数字可以比较一下：
全澳目前人口密度最大的区是Pyrmont，每平方公里人口数为1.5万，
那么Green Square未来的人口密度将比它大50%！！！
亲们想想。。每平方米会容纳22个人啊！！
这在地大人稀的澳大利亚，实在是件奇葩事啊。。。
呵呵了！！！
那么，为什么人口密度会增大呢？
全因为悉尼市议会一项名为“卓越设计”（design excellence）的计划，根据该计划，开发商如果能规划高质量的项目，那么政府将额外奖励10%的建筑面积。所以，Green Square目前有10000间住宅正进行评估或者正在建设中，而最终目标是新建30500间住宅。
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与此同时，一个长期关注Green Square基础建设进展的团体Friends of Erskineville却表达了其担心：
不错，开发商肯定会竭尽全力修建更多公寓，那你想想看，什么人会搬到这里，搬进那些新公寓？年轻家庭！可是学校、幼托这样的基础建设却没有跟上。
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该团体获得的两份政府报告也显示，大量关于改善该地区交通的建议也仍未被采纳。
悉尼市长Moore也指出了同样的问题，她表示新州政府还未拨出资金在Green Square新建中小学，也未确定这些学校将会建在哪里。
至于交通，市长则援引交通厅长Andrew Constance的话，表示这地区需要建一条轻轨，避免该地区成为悉尼的主要用堵点。
市长还透露，悉尼市已经投入4000万用于改善这地区的交通，而且正与新州交通厅密切合作，积极规划新的道路网。
好吧，所以，也许还是希望的。。。
