悉尼土地供应稀缺，不少开发商盯上高尔夫球场，相关房产开发价值预计达到400亿澳元。据《每日电讯报》报道，悉尼土地供应稀缺，与此同时高尔夫球玩家数量下滑，促使部分高尔夫球场出售土地用于房地产开发。

去年，高嘉华高尔夫俱乐部（Kogarah Golf Club）开发商向当地贝赛德议会（Bayside Council）提出申请，将这座18栋高尔夫球场迁移至附近阿克利夫中国市场花园（Arncliffe Chinese Market Gardens），在球场原址投入1亿澳元开发房地产。

2015年，史卓菲高尔夫球俱乐部（Strathfield Golf Club）售出2.2公顷土地，进账超过5,000万澳元。新州高尔夫协会（Golf NSW）数据显示，目前悉尼区域范围内共有91座高尔夫球场。其中10至15座球场经营困难，正在考虑改变经营模式，预计未来10年内将有728公顷高尔夫球场土地改作房地产开发。

Starr Partners房产公司主管德里斯科尔（Doug Driscoll）称对于房地产开发商来说，悉尼高尔夫球场每座平均价值4.5亿澳元。48公顷面积球场可建设开发600栋独立屋，如果开发排屋或者公寓，套数更高。根据新州估值署（ NSW  Value  General）报告，截止2016年7月，悉尼土地总价值超过1.2万亿澳元，年涨幅达到12.8%。