最新数据显示，在布里斯班，随着建筑成本的上升和贷款条件的收紧，价值数百万美元的住宅项目被搁置。截至今年六月的报告显示，在布里斯班，超过4万套单元房建设出现“烂尾”，这其中共有23,267套公寓期房，分别位于104个项目。

在今年一季度，被搁置延期的房屋数量仅为五分之一，而到了二季度，这一数据迅速上升，达到了34%。

二季度，布里斯班内城区的期房公寓销售量比一季度下降了44%。布里斯班被批准建设的公寓中，其中有39%位于布里斯班市中心，不过这些项目的预售情况并不乐观，而且也并没有开工建设的迹象。

Place Advisory的负责人Lachlan Walker表示，“四万套住房被搁浅，这样的数据放在以前，是根本不可能发生的。”他说，“因为开发商遇到了建设资金瓶颈，很多获批项目停滞不前。而那些仍位于规划或申请阶段的项目将不会获批销售。”

在今年二季度，共有34%的住宅项目被延期，39%的项目仍位于规划阶段，27%的项目处于申请阶段。出现这样的情况到底有什么风险？Walker认为，其实很多项目是在预售之前就宣布搁浅了，所以对购房者本身，并无太大的风险。

公寓交易量方面，二季度仅为464套，为2012年以来的最低水平；与此相对应的是，在今年一季度，公寓交易量为828；在去年四季度，为1200。

在交易的房屋中，30%的价格都集中在45万至55万澳元之间。

在二季度，布里斯班公寓的均价较前一季度下滑3%，为$586,315。

Walker说，“市场上，总有认为布里斯班公寓价格会下跌的声音，但就目前的价格来看，我认为价格并没有再跌的可能性。”在未来的12到18个月内，布里斯班会涌现更多的高档公寓。

报告中还提及，有43%的受访者原意将布里斯班中部作为置业首选。其置业偏好是离CBD的距离为5到10公里，三房或者四房的房子。