位于市区中心主干道Morphett Street旁，正对全新公寓楼Bohem Apartments（博桉公寓），距离中国城不到200米，距离Gouger Street商业街不到100米，同时方圆500米之内拥有中国城、中央市场等CBD热点地区，以及包括盛世康城，瑞亚公寓在内的众多公寓楼及写字楼等，商业繁荣，客流众多，门面曝光度极佳。

建筑占地约220平方米，临Morphett Street前宽7.92米，进深27.9米。建筑为双层商住两用，总面积约196平方米。建筑后部为停车场，后门可通Bartels Street。目前一楼已与知名餐馆签署长期租约，回报稳定。二楼包括四间卧室及一间浴室，可用作办公室/住宅。