新南威尔士

新房补助政策- 目前尚无截止日期

新南威尔士州新房补助政策规定5000澳元的补助适用于购买新房者，价值65万澳元的期房和新建房都可享受这一政策，购置价值45万澳元的空地建房也适用这一政策。投资者和非首次购房者的自用业主则不适用这一补助。

首房新房印花税减免- 目前尚无截止日期

首房新房政策规定，新南威尔士州首次购房者可豁免或减少转户税。购置空地建首套房也适用这一政策。符合条件的购房者在购买价值55万澳元的新房时可享受豁免转户税，购置价值55万至65万澳元的新房时可享受减少转户税。 符合条件的购房者购买空置住宅用地盖房时，空地价值达35万澳元不需缴税，空地价值35万至45万澳元则可减税。计税方法可按首房—新房计税（https://www.apps05.osr.nsw.gov.au/erevenue/calculators/fhnh.php）

政府首套住房补助 - 2016年1月1日

即日起，新南威尔士帮助首次购房者购置或建造新家的15000澳元首套住房补助（新房）将降至1万澳元，没有设置该政策的截止日期。详情请访问新南威尔士州财政局（http://www.osr.nsw.gov.au/benefits/first_home/）

维多利亚

2013年6月30日是维多利亚州政府7000澳元首套住房补助的截止日期。这一补助政策适用于价值低于75万澳元的房产或者建造新房。新房建在或正建于主要生产用地上则不适用于该政策。 2013年7月1日即日起，首套住房补助的适用性将限于首次新房购房者，补助资金从7000澳元增至1万澳元。房产价格或者建房价格低于75万澳元才适用于这项补助政策。 2013年7月1日符合条件的首次购房者购买价值低于60万澳元的自住房（PPR）时享受的土地转化税折扣将从30%升至40%。要符合减税条件，首次购房者必须接到或者有资格接到政府首套住房补助，并且在房产交割12个月内连续居住满12个月。

2014年9月1日，符合条件的首次购房者购买价值低于60万澳元的自住房（PPR）时享受的土地转化税折扣将从40%升至50%。更多信息请访问Victoria State Revenue Office website

昆士兰

首房补助额 - 目前尚无截止日期

这项15000澳元的补助政策适用于首次购房者购买或建造价值低于75万澳元的新房。

减少印花税 - 目前尚无截止日期

昆士兰州政府减少印花税适用于首次购房者和非首次购房者。首次购房者减税政策适用于价值55万澳元的房产，价值25万澳元的空地可免税，价值40万澳元的空地可减税。对非首次购房者而言，转户税减免率为每100澳元减1澳元，估值或价值35万澳元房产则每100澳元减一部分。还有详细的减税率（https://www.osr.qld.gov.au/duties/transfer-duty/exemptions-and-concessions/concessions-for-homes.shtml）

西澳大利亚

政府首套住房补助 - 目前尚无截止日期

西澳大利亚州对现房和新房的首套住房补助为7000澳元。仅限于房产总价值（房屋和土地总价值）等于或低于75万澳元的住房，或者地处26度纬度线以北、价值等于或低于100万澳元的住房。

首次购房者减少印花税 - 目前尚无截止日期

购房者符合政府首套住房补助条件时，如果应纳税房产价值低于一定标准，那么适用于转户税减小率。首套住房税率（The First Home Owner Rate of Duty ）适用于价值达60万澳元的应纳税房产和土地或者价值40万的空置地。房产住宅应纳税价值 税率 0-50万澳元-每100澳元缴税22.51澳元，50万澳元以上则每100澳元按一定比例缴纳空置地应纳税价值 。税率 0-30万澳元- 每100澳元缴税13.01澳元，30万澳元以上则每100澳元按一定比例缴纳。

自住房减少印花税 - 目前尚无截止日期

本减税率适用于购置价值低于20万澳元的自住房。

税率如下：应纳税价值 税率 0-10万澳元-每100澳元缴税1.5澳元或者每100澳元按一定比例缴纳 ；10-20万澳元 -1500澳元+每100澳元缴税4.39澳元或者每100澳元按一定比例缴纳。详情请点击（http://www.finance.wa.gov.au/cms/content.aspx?id=344）

南澳大利亚

南澳大利亚州对新房的首套住房补助为15000澳元，目前尚无截止日期。房产价值不得超过57万5000澳元。

2013年6月30日，这是8000澳元房屋建设补助（Housing Construction Grant ，HCG）的截止日期。这一补助政策适用于2012年10月15日至2013年6月30日合同生效的房产，或者适用于2012年10月15日至2013年6月30日开始建设的自住建房者。价值45万澳元的房产适用于该政策。 2014年6月30日这是5000澳元首套住房补助的截止日期。房产价值不得超过57万5000澳元。

2014年6月30日即日起，首次购房者有资格享受2万1330澳元的期房印花税减税（支付印花税的上限是50万澳元的公寓）。减税适用于购置新房或者大幅翻新公寓： 位于Corporation of the City of Adelaide地区、Bowden Redevelopment project (Bowden Village)任何土地上、Gilberton地区45 Park任何土地上该减税政策也适用于政府首套住房补助。首次购房者可在专用的OTP减税页（http://www.revenuesa.sa.gov.au/stamps/sdofftheplan.html）查看您在本政策下的权利。

2016年6月30日，部分期房印花税减税适用于2014年7月1日至2016年6月30日生效的合同。首次购房者可在专用的OTP减税页（http://www.revenuesa.sa.gov.au/stamps/sdofftheplan.html）查看您在本政策下的权利。详情请访问南澳大利亚财政网站（http://www.revenuesa.sa.gov.au/IamaFHB.html）

首都堪培拉

2013年8月31日- 这是7000澳元首套住房补助的截止日期。

仅限于符合条件、房产总价值（房屋和土地总价值）等于或低于75万澳元的住房。 2013年9月1日澳大利亚首都地区的首次购房者购置或建设新房以及大幅翻修房产将收到1万2500澳元补助。 2013年8月31日即日起，购房减税政策（Home Buyer Concession Scheme，HBCS）将通过更改税收减税率补助人们购置新住房或住宅空地。该政策适用于2013年6月5日至2013年8月31日之间交易的房产。房产起征点和减税率按如下列表计算。如果符合条件的房产或空地块应纳税价值是 减税之后应支付小于或等于下限起征点 20澳元在下限起征点和上限起征点之间 每100澳元的减税额（或其中的一部分，不得低于应缴纳的20澳元）大于或等于上限起征点 不适用该政策（即不减税，全额缴税）

养老金领取者减税养老金领取者减税政策 - 2012年7月1日

The Pensioner Duty Concession Scheme，PDCS，帮助符合条件的养老金领取者搬到更能满足其需求的地方（比如，从别墅搬到联排别墅）以免缴税严重阻碍其行为。这些人购置住房或住宅空地将会得到补助，只需按一定减免率缴税。养老金领取者减税政策从2013年7月1日起延长3年。符合条件的房产或空地的最新上限值和下限值每六个月更新一次（通常为1月1日和7月1日），这样可以确保数据处于更新状态。详情请访问澳大利亚首都地区财政网ACT Revenue website。 (http://www.revenue.act.gov.au/home_buyer_assistance)