【买家跌倒,银行吃饱】2017年4大银行利润将超预期,加息成最大增收来源

2017年10月23日 澳洲房产


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根据悉尼晨报(SMH)的报道:


受到年初针对房产投资者加息的推动,2017年4大银行的合计利润将可能超过310亿元。


在未来3周内,各大银行将公布新一年的业绩,而澳新,西太,国民银行预计将再创佳绩,低坏账率,高利率等因素将推动利润上涨,尽管经济疲软,房市依旧存在风险隐患。

本周最先发布报报表的将会是澳新银行,分析师预计它的盈利将达到接近70亿元。

而下周公布的国民银行预计为66亿元,而西太的利润预计为80亿元。

就在此前公布业绩的联邦银行本财年的利润达到则是创下惊人的99亿元。


这意味着,四大行的总利润预计将达到近320亿澳币,成为所有行业中最赚钱的一个部门。


瑞银分析师Jonathan Mott认为之前针对只还利息贷款的加息—有银行称这是一次重新定价---列为银行利润增长的重要因素之一。

由于澳洲审慎监管机构加大了对风险贷款的控制,这导致银行自己寻找各种手段老保证自身的利益不受损失,这就使得还利息贷款---主要被投资者使用---从年初以来已经上升了50到60个基点。

虽然银行坚持说加息不是出于推高利润的需求,也不是要转嫁政府的银行税。

但是Mott说加息就是一个银行把银行税转嫁给顾客的方式,并且在房市逐步开始自我调整以及央行坚守不加息的背景下,商业银行逆势加息的行为显然很难为其行为自圆其说。


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