【澳洲暴走早报】4月25日:澳500万投资移民签证改革失败,中国财团竟要买下澳洲国土?!

2016年04月25日 澳洲金融圈



导读


今天是公共假日Anzac Day, 终于有个周一不用去上班上课了,小伙伴们是不是很嗨森!让我看见你们的双手!答应圈圈菌,每天都和我一起看暴走早报好吗?●3●


01

风险大!澳500万移民签证遭中国富豪冷对

据《The Australian》报道,澳洲一个能让外国人快速获得永久居留权的项目遇到问题:中国富人不愿进行风险投资。



 ▲  Sapien Ventures联合创始人Victor Jiang和Lance Li,帮助中国富翁通过投资签证移民澳


澳洲去年修改了百万富翁签证项目——“重大投资者签证项目”,该项目规定进行适当投资可快速获得居留权。为平衡矿业热潮消退给经济带来的影响,新规定呼吁将签证要求的500万澳元(390万美元)投资到成长型资产中,包括40%投入风险资本基金会和小型上市公司。


政府对这种很多国家已经收回或弃用的政策很有信心,期望值一度很高。高盛曾预测如果一年的签证能达到满额2100个左右的话,该项目就能募集到100亿澳元的资金,但根据政府数据,自去年7月规定改变后只有98人提出申请,最后只发放了10个签证,而在之前版本的规则下,有1544人提出申请,一年发放了590个签证。


好像很多中国富人对于政府鼓励的这种投资并不热心,中国富人占了澳洲投资签证申请者的90%。Moelis&Co.悉尼资产管理负责人Andrew Martin表示,“这些投资者不喜欢盲目冒险。投资签证一般是他们在境外的首次投资,所以他们会很小心,极度谨慎。


规定改变减少了之前颇为流行的政府债券投资和房地产基金会投资,中国投资者一直以来都对澳洲房地产有浓厚的兴趣。这一改变也杜绝了申请人用签证投资进行抵押贷款的漏洞。


加拿大于2014年废除了投资签证,称其经济价值太小,最近也因需求太小停止了一个风险投资签证项目;美国EB-5项目也因为被利用进行欺诈而进退维谷;英国最近也发现投资签证项目被大范围滥用而加强了管制。


圈圈菌吐槽

谁说我大中华是“人傻、钱多、速来”?土豪们可不是真的没脑子,土澳政府真是图样图乃义务!



02

澳籍华人必须注销户口,否则禁止出境

众所周知,中国不承认双重国籍,凡自愿加入或取得外国国籍的,即自动丧失中国国籍,户籍额应该被注销。但实际情况是,不少移民国外的人士都有一个心照不宣的“秘密”,移民后还保留中国的户籍。不过今后这种美事可能越来越少了。



7月15日,中国公安部网站对外公布了“公安部和省级公安机关户口问题举报投诉方式”,接受公众举报、投诉、反映户口问题,这就是说移民海外但拥有中国户籍的人士也在此次被举报之列。移民者一旦被查出,就必须严格按规定注销国内户籍。


尽管近年来海外人士双重国籍的呼声日益高涨,但是中国政府对公民国籍及户籍的规管却日趋严格,中国的出入境政策及与此相关的户籍制度从无放宽。


资料显示,中国过去6年5度收紧规管,2013年至2014年6月,中国公安部在全国范围内稽查违反规定持有户籍者,共注销户口106万个。


此前,出入境管理部门在海关采取行动,重点稽查拥有外国永久居留身份的移民的国内户籍,发现没有按照规定注销户口的,会禁止其出境,必须返原居地注销户口,方可放行。同时,由于中国不承认双重国籍,对于已自愿加入或取得外国国籍的人士,其中国国籍也自动丧失。



不过当前中国国籍管理与户籍、社保、税务、工商、边境等相关制度,并未在立法与实务操作层面形成无缝对接,而且上述分管机构相关数据信息系统也未实现联网共享的局面,因此一些当事人故意隐瞒已加入外籍的事实,仍以我国公民身份享受相关社保待遇、购房政策,甚至参加诉讼、出入边境。


严格说来,至少从字面上此举报范围,根本不涉及持有绿卡或枫叶卡等的海外永久居民,即已经移民但尚未加入外国籍的人士。不过此消息还是在许多海外华人移民中引起极大关注。皆因无论海外侨民还是入籍的海外华人,都与祖籍国有着千丝万缕联系。


圈圈菌吐槽

看来拿“双国籍”享便利的日子过一天少一天啊,大家且过且珍惜,还是早做打算为好哇!么么哒~



03

中企欲投资2000万收购西澳百万公顷土地

据澳洲广播公司报道,中国房地产开发集团计划在西澳购买8处土地发展畜牧业。

据悉,隶属于上海中房置业有限公司(Shanghai CRED)的澳洲上海Zenith子公司已通过西澳淘金地(Goldfields)、金伯利(Kimberley)与小麦带区(Wheatbelt)八处土地购买计划,这些土地将用于发展畜牧业,总成交金额为2000万澳元。

这八处田园式永久产权土地总面积超过一百万公顷,原为小型养牛场。



▲伊丽莎白山是该集团计划购买的土地之一


该公司是曾参与购买3.7亿澳洲最大土地持有人基德曼(S.Kidman Co)土地的财团之一


有着多年西澳土地贸易经验的埃尔德斯(Elders)房产专员史密斯(Greg Smith)表示,西澳很多土地目前牲畜保有量都在降低,亟需新投资。


“淘金地的土地好坏不一,那里曾是养羊基地,在过去10年中只有瑞福利纳(Riverina)的产量不错,而其他土地因为经常遭到野狗袭击产量都不高。”


埃尔德斯房地产公司估计上海Zenith房地产公司若想要扩大养牛计划,未来五年内每年需投资100万用于设施建设。


目前该交易仍需获得澳洲外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的许可与西澳土地资源厅长雷德曼(Terry Redman)的同意,不过史密斯对该交易获得批准很有信心。


“没有其他人愿意投资基础设施帮助该地区恢复其生产力。而且该公司也不会影响澳洲本土行业,事实上他们的畜牧业还可以促进西澳的畜牧业发展,”史密斯表示。

而厅长雷德曼则表示目前还未收到申请,并相信内阁没有理由拒绝这笔交易。


圈圈菌吐槽

中国企业再这么买买买下去,土澳真的要成为中国一个省了。原来圈圈菌只是跨省念了个研,出国留学什么的都是黄粱一梦啊!哭晕在厕所



04

通用电气1亿收购墨尔本楼宇自动化公司

美国通用电气公司GE以过亿澳元的价格收购了建立于墨尔本的新兴楼宇自动化公司Daintree Networks,这是这十年里澳洲科技公司资本市场兼并收购交易数额最大的案例之一。


被通用电气收购后,Daintree的团队将会加入通用电气六个月前新设立的公司Current,该公司结合了通用电气的LED、太阳能、储能与电动汽车业务与其工业互联网平台Predix。通用电气在声明中表示,此次收购会让Current扩展其楼宇自动化平台(building automation platform),通过Daintree的控制系统,提供给全世界中小型设施开放的、标准化的无线控制系统。把Daintree的技术与Predix结合,会使大楼管理者分析从Daintree的传感器收集的信息更加简单,更进一步削减能源开销。


通用电气并没有公开本次交易的详细条件。但是Daintree的执行合伙人,墨尔本的风投公司Jolimont Capital的Teresa Engelhard透露,公司将返还4200万澳元给投资者,大约占公司股份40%,这4200万澳元是从Daintree首轮和B轮融资共1700万澳元成长出来的。澳洲房地产巨头Lend Lease是Daintree的另一个重大投资者。Lend Lease 引导了2010年Daintree的B轮融资,该轮融资占公司股份约40%。



Daintree旧金山地区的首席执行官Derek Proudian表示,若 Daintree靠自己的话,想要达到Predix 的高度是需要花很长一段时间的。Proudian先生从去年6月开始掌管Daintree,他称公司的工程团队为无线网络的“思想领袖”。


通用电气澳洲地区的首席执行官Geoff Culbert 确认,Daintree的工程团队在此次交易后将继续留在墨尔本。他表示想要保留Daintree企业文化的精华,但同时也给他们提供一个国际化的平台。他认为Daintree是澳洲科技的一段佳话。他表示,硅谷过热导致任何价位都找不到合适的人才。Daintree工程师不像硅谷的工程师一样频繁跳槽,正是他们的职业道德、水准以及忠于公司的品性,使澳洲成为最佳的发展地。


Culbert先生称,收购了Daintree后,通用电气在接下来的工业互联网热潮将处于更有利的地位。Daintree前任董事Engelhard女士在她的退任仪式上表示,Daintree的此次交易证明了澳大利亚可以做深度科技,甚至可以做的比别人都好。


圈圈菌吐槽

咋感觉天天都有澳企业被收购?



05

真相:“中国留学生被黑帮盯上”报道不实


就日前澳大利亚当地媒体和部分社交平台以“墨尔本的中国留学生被黑帮团体盯上”为题的报道,中国驻墨尔本总领事宋昱旻22日接受新华社记者专访时表示,一方面这是部分媒体的信息滞后和误读,另一方面总领馆一直在多方推动工作,充分发挥总领馆已有的保障留学生安全长效机制的作用。

 

宋昱旻告诉记者,他22日已同维多利亚州高等和职业教育厅长赫伯特专门通话,就此事交换意见。他认为,当前新闻媒体上报道的是一般意义上的治安事件,并非针对中国留学生,近日媒体有关报道“夸大、不实”。


他强调,维州整体治安环境良好,维州政府对中国留学生状况高度重视,“州政府愿为中国学生创造良好的学习和生活环境”。



年初以来,中国驻墨尔本总领馆陆续收到几起留学生手机被抢的报告。随后312日夜,墨尔本市中心联邦广场的治安事件经部分社交网站夸大报道,在中国留学生中引发恐慌。总领馆对这一事态高度关注,一方面敦促警方、数所学校加强对留学生的安保,同时向学生发布安全警示,开展领保进校园活动,提升学生们自我防范意识。


然而日前,澳大利亚当地主流英文媒体纷纷以“中国留学生成为黑帮袭击目标”为题接连报道,再度引起关注。


宋昱旻说:“近来总领馆亦未再次接到有关中国留学生被抢劫事件的报告。当地英文媒体和华文媒体相互影响,近期英文媒体的报道是滞后的消息,他们对前阶段华文媒体报道的东西,重新拿出来进行新一轮发布,其实不是新闻。


他说,总领馆同州政府、警方共同努力,各方已切实采取措施,“总领馆将继续关注中国留学生校园安全问题,继续与当地警方和校方合作,促其加强校园和校园周边安保,希望学生们和国内的亲人放心”。


圈圈菌吐槽

小伙伴们可以安心了哈,咱们还是没那么容易成为目标的……话说土澳的主流传媒也太不靠谱了!




06

联邦政府宣布限制中国钢材进口

联邦政府宣布将限制中国钢材进口,保护澳洲炼钢厂。


澳洲政府决定采取行动,打击中国钢材倾销澳洲市场的情况。


联邦政府将会对中国进口的钢材实施特别征税,不让中国钢材充斥澳洲市场。


联邦政府说,他们接纳了反倾销委员会的两项建议。


政府将会对从中国出口到澳洲的钢筋和钢线圈(bars and rod in coils)征收特别税。



联邦工业部长Chris Pyne 在阿德雷德周六接受采访时说到:“联邦政府是在采取实质和真实的行动,将最大可能保护澳洲的钢铁业和就业。 



 


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