按每年15%的存款比例计算，需要多长时间才能买下一套房子呢？全澳平均是8.5年，悉尼是11年。

目前，银行仍然大量批出房屋贷款，说明买房仍然是刚需。

贷款主要流往投资者和首次置业者，首次置业者仅占很小比例，投资者还是占更大比例。

瑞银集团（UBS）估计，澳洲各大银行根据虚假申请信息发放的贷款规模达到5000亿澳元。

澳洲的家庭债务负担约为收入的190%，处在一个高点。因为目前悉尼和墨尔本房价确实涨得又快又高，导致家庭的负债很重。

澳洲工资增长仍接近历史低位，导致偿还债务非常困难，更难为首次置业储蓄。

除了停滞不前的工资增长外，澳大利亚的就业不足问题十分显着。以年轻人为主的大量人员工作收入不足，导致储蓄购房也非常困难。

截至目前为止，拍卖清盘率确实略有下降。但是墨尔本作为拍卖火热市场的领头羊，不管是在物业数量上，还是清盘率上一直领先全澳。

房贷规定有所收紧，尤其针对投资者和仅付息贷款，而且各大银行的加息幅度远高于澳洲储备银行（Reserve Bank）。澳大利亚央行官方现金利率与澳元的平均按揭利率差距在过去十年中翻了一番。