【澳盛合集】准现房到底是什么？澳盛给你科普一下！,澳盛集团微信公众号文章

准现房

定义：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

优点一：购买准现房的人，只需到项目现场实地看一看，就可以对楼盘形态、户型设计、面积、周边环境等方面，有一个比较直观的了解。

优点二：可以让购房者少一些担忧。因为在当前的调控政策下，无论是开发商资金链出现了问题，还是工程审批出现了纰漏，都有可能使购房者的购房梦美中不足，而准现房这方面的担忧会少许多。

优点三：准现房的小区，在看房的时候，是可以让购房者直接进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来介绍。走在准现房的小区里，想怎么了解就怎么了解。

Burwood

项目位置：Burwood

项目结构：

Unit2:3+1房2.5卫2车位

U3:4房3.5卫1+1车位

特点：

Mt Waverley 校区准现房别墅，三月内即可拎包入住。步行5分钟到迪肯！价格合理，适合自主及投资，适合家庭，情侣，新婚夫妻等人群，满足家庭的不同需求。

Clayton South

项目位置：Clayton

项目结构：

3房2.5卫1+1车位

特点：

屋内装修精美：Bosch全套厨房用具，大理石台面，实木地板，羊毛地毯，落地窗！房屋不连墙，步行6分钟到Westall火车站、3分钟到Westall小学；距离附近的购物区域走路也仅需8分钟，可满足基本日常所需！交通生活便捷！6月底交割。

Clayton

项目位置：Clayton

项目结构：

U2:3房2.5卫1+1车位

U8：4房3.5卫1+1车位

特点：

该项目是澳盛集团独家项目，位于Calyton的准现房Townhouse，现在出售Unit2和Unit8。不用担心要等很久，两个月内可以完工！

属于Clayton North 小学和South Oakleigh 中学校区。距离Clayton火车站仅1.2km，开车3分钟；距离Oakleigh火车站仅3.4km，开车6分钟；距离Oakleigh购物中心仅4km，开车9分钟。

Doncaster

项目位置：Doncaster

项目结构：

Unit4建筑面积156.21m2，3房2.5卫2车位;

Unit5建筑面积152.27m2，3房2.5卫2车位;

特点：

位于Doncaster，步行5分钟到westfield，Doncaster小学中学校区。现在仅剩3套独栋别墅！任意一套最先售出，即可获得减免5.5%印花税的优惠！仅限一套！

Doncaster

项目位置：Doncaster

项目结构：

U1: 4房2.5卫1+1车位，占地：240平+，室内：21.2 SQ。

U2: 4房2卫1+1车位，占地：220平+，室内：19.2 SQ。

特点：

全新建造的高品质4卧室，2浴室，单车库增加一个车位，宽敞的住宿和高级装修，该项目靠近Doncaster East中学，Berverley Hills小学，Tunstall Square， Doncaster Westfield购物中心，公共交通发达，靠近众多公园和东部高速公路。

Doncaster

项目位置：Doncaster

项目结构：

U1: 3房

U2:（2房可变3房）

U1-U7

特色：

1910平米大地开七套，还有5套，现房Townhouse，随时可以看房子，钢结构，外墙用的是红砖，双层玻璃，步行可到westfield 购物中心，高标准建造，包括融入三米举架、进口地毯，实木地板，中央空调

7Doncaster

项目位置：Doncaster East

项目结构：

两地六套大户型townhouse！土地面积共1800平米。

其中unit1内部面积达29.4sq，4室4卫2车位

unit2内部面积达到28.17sq，4房4卫2车库

Unit3内部面积：27.6sq，4+1房3卫2车位

unit4内部面积：27.6sq，4+1房3卫2车位

unit5：22.15sq，3房2.5卫2车位

unit6：19.89sq，3房2.5卫1+1车位

特点：

这是澳盛独家项目，该地理位置优越，位于Serpell 小学和名校East Doncaster secondary校区内。走路10分钟可以走到多个附近的公园，环境十分优美，距离Doncaster East最著名的Ruffey Park开车仅仅6分钟，在这里可以与家人朋友一起享受公园里美妙的风景，BBQ，遛狗！距离Doncaster Westfield购物中心和Box Hill购物中心仅仅开车7分钟！交通环境非常好！