（澳洲日报讯）承受了一周以来如过山车一般的澳股走势之后，信心遭动摇的投资者将试图在房地产的稳定性中得到抵抗“晕船”的能力，这或将潜在推动房价进一步上扬。

在这周早些时候收回因受中国股市暴跌影响而造成的大量损失之后，周五澳股收盘上涨。

不过，从这周开始以来的不稳定性预计会促使紧张不安的父母股票投资者（mum and dad shareholders)、自主管理养老基金信托和外国投资者把资金放在“安全的”房地产上。

圣乔治银行首席经济学家Hans Kunnen称，“作为一种膝跳反应，投资者会审视金融市场的波动，然后问他们自己，‘我能去哪个不那么波动的市场？’”

“房地产是一个答案。他们会说，‘我不打算在股市留下一部分（资金）；我会坚持实体。’

但是，虽然Kunnen称，房地产市场将看到投资者流入，可能推动长期内房价上涨，但这种影响不会立即产生。

美林证券首席经济学家Alex Joiner赞同这个观点，由于澳洲的有形资产具备吸引力，投资者可能会转移到房地产，把它作为一个安全赌注。

他说道：“人们不能完全清楚全球市场下跌的原因。中国波动、对全球经济成长的担忧、美联储升息，对大多数人来说，他们不了解这些……他们认为房地产是一个更安全的赌注，因为他们对它有明显更多的信心。”

不过，Joiner说道，房地产投资者可能无法再指望资本增长保持高回报水平，他认为，澳人应该更加认识到这样一个事实，利率会不可避免地上涨，给房价增速施加下行压力。

“他们需要意识到，房地产可能不是像他们想的那样胜券在握。它可能无法给予人们像以前一样的回报。”

Joiner还称，因国际市场动荡而恐慌的外国投资者受到低澳币汇率的鼓舞，或许也会进一步涌入“相对安全”的澳洲房地产。

Domain高级经济学家Andrew Wilson称，在中国股市活动经历黯淡的一周后，澳洲可能会看到更多中国投资流入。Wilson说道：“这可能推高一些特定地区的房价。”

但他表示，考虑到股市和房市是不同的投资类别，房产投资者仍会通过他们的养老基金接触股市，假设投资者只会简单选择一种投资或另一种投资的看法是“短视的”。