【澳洲资讯】必看!维州财政预算案公布,关系到生活方方面面

2017年05月05日 盛通澳洲房产投资



澳大利亚5月5日实时汇率:

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5月2日,维州财政厅长帕拉斯(Tim Pallas)公布了万众瞩目的17-18年维州财政预算。来看看维州政府将如何花费这笔钱。




住房 


维州、尤其是墨尔本的住房可负担性已经成为一个重大的问题,为帮助首次购房者实现住房梦,维州政府也采取了各种措施。

 

  • 在维州农村地区购置房产的补贴“First Home Owner Grant”提高到$20,000;

  • 首次购房者购买$600,000以下的住房免征印花税,购买$750,000以上的住房降低印花税金额;

  • 投资1640万澳元,加快新建住房的规划和审批流程。



另外,为了提高租客的安全感,政府将在2017年制定5年期以上的长期租赁合同标准,要求合同内容包括:

 

  • 在尽量不改变房屋结构的情况下,允许租客安装固定设施;

  • 对入住房屋和进行检查的通知期限进行调整;

  • 对租期结束时的通知期限进行调整。

 



治安


墨尔本的犯罪率已经成为一个人人头疼的问题,在新的预算案中,政府将豪掷几十亿澳元,力求解决这个问题。其中,


 

  • 花20亿澳元招募2729名新警员;

  • 花3.08亿澳元对严重暴力罪犯进行监视;

  • 花3000万澳元帮助那些可能实施犯罪的人员改善他们的精神健康,从源头预防犯罪。




教育


在新的预算案中,政府将投资13亿澳元,确保所有的孩子都能获得优质的教育,其中包括:


 

  • 投资1950万澳元,为刚开始在维州的公立学校就读的留学生提供英语课程;

  • 投资2.7亿澳元,在一些人口增加快速的区域新建学校;

  • 投资2.4亿澳元,对49所市区学校、60所乡村学校进行升级改造。




医疗


在新的预算案中,政府将投资2650万澳元,缩短救护车的响应时间,力求做到,所有Code One急救电话和全州范围内85%的急救电话、人口超过7500的密集区域90%的急救电话在15分钟之内到达现场。




  • 另外,投资8000万澳元,对Maternal Child Health Service进行扩张;

  • 投资6300万澳元,对Monash Medical Centre的急救部门进行扩张,包括设立一个儿童专属的急救区域;

  • 投资1556万澳元,进行实时监控,确保更加快速地对雷暴哮喘等大规模紧急事件作出响应。


 

  • 投资800万澳元,用于罕见疾病患者的基因检测;

  • 投资4440万澳元,对维州6所特殊学校进行升级改造,包括投资1140万澳元对Bayside Development Special School进行整修;

  • 对墨尔本西部的Footscray Hospital进行改造。




公共交通


 政府宣布,将投资1000万澳元,和私营部门合作,对修建连接 Melbourne Airport 的铁路进行前期规划,包括选择合适的路线,对成本、融资方式以及实施方式进行研究。以后去机场除了打的和Skybus,还可以直接搭火车了。


 

  • 另外,在接下来4年中,政府将投资1.93亿澳元,将周末期间墨尔本的公共交通改为整晚运营;

  • 投资14.5亿澳元,对维州乡村地区铁路服务进行升级改造,包括花费4.35亿澳元改善Gippsland的铁路服务;

  • 投资6250万澳元,增加火车、电车和公交车次;


 

  • 投资2.181亿澳元,增加10辆E级电车;

  • 投资6700万澳元,提高火车和公交乘客的安全;

 


公路建设


被期待已久的 Mordialloc Bypass 项目终于要动工了。政府将投资3亿澳元,修建一条连接 Mornington Peninsula Freeway 和 Dingley Bypass 的9公里长的 Mordialloc Bypass,工程预计将于2019年动工,2022年完工。




另外,政府还将投资1亿澳元,修建一条连接 Metropolitan Ring Road 和 Eastern Freeway 或 EastLink的North East Link。



  • 投资近20亿澳元,缓解墨尔本的道路拥堵情况;

  • 投资3.43亿澳元,对一些道路进行维修养护。


可以见得,各项计划真的都是在积极“为人民服务”,让人喜闻乐见。不过有些人看了新预算案后可能会不大高兴,比方说,购买新车的车主。


从今年7月1日起,购买新车的印花税将由原来的每$200征收$6.40涨到每$200征收$8.40,和购买二手车的印花税一致。以一辆$23,000的 Toyota Corolla 为例,你需要缴的税将由原来的$736变为$966,涨了$230。打算买车的小伙伴还是抓紧时间下手吧。



另外,从今年7月1日起,将房产过户给配偶将不再被免予征收印花税——主要居住地(principal place of residence)或离婚之后分割财产的情况除外。




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