黄金签证计划是指通过对塞浦路斯房地产进行投资可以获取外国人居留许可。通过该渠道和其它相关方面在过去一年中通过该计划向塞浦路斯投资总额高达40亿欧元 (约合45亿美元)。
事实上,该项目的收入现在占塞浦路斯国内生产总值的25%。类似的项目在希腊的表现也非常亮眼房地产专家说,大多数在塞浦路斯购买房地产的外国人是中国和俄罗斯人。
由于担心银行危机可能导致其倒闭, 黄金签证计划正被誉为拯救塞浦路斯的房地产市场计划。
据当地媒体报道, 与塞浦路斯相比, 该计划去年给希腊带来了近28亿欧元的直接投资, 这一数额仅占该国国内生产总值的1.5% 左右。
一个外国国民必须花费至少200万欧元 (225万美元) 在购置房产上或花费250万欧元 (281万美元) 购买的塞浦路斯政府债券或建立公司来获得居留许可
塞浦路斯财政部长Harris Georgiades说, 目前已向来自非欧洲国家的外国人提供了大约2000本护照。彭博社援引普华永道 (pwc) 的推测，报道称其中约半数的人来自俄罗斯以及中国。
希腊也有类似的黄金签证计划, 从2014 以来运行至今, 向在希腊房产购置花费超过25万欧元 (281287 美元) 的外国国民提供希腊五年居留许可。
希腊当局已向在希腊进行房产投资的外国投资者发放了1573份居住证书, 以恢复希腊经济。其中大多数居留证都是发放给中国国民 (664份）。
塞浦路斯护照项目优势
1. 一步到位合法入籍欧盟；
2. 审理周期只需3个月，100%成功；
3. 申请门槛低：无语言要求无学历背景要求、无体检；
4. 无居住要求、无资产来源要求、无经商管理和资产数额要求；
5. 畅行151个免签国家，包括加拿大、英国、新西兰等；
6. 可在欧盟国家自由居住、生活、工作；
7. 可在欧洲经济区生活、工作、学习；
8. 享受医疗、教育、养老金等欧盟福利；
9. 承认双重国籍，欧盟身份世代相传，无身份续签烦恼；
10.永久地契，世代相传，投资房产3年后出售回本（需留一套50欧元自住房）。
持塞浦路斯护照，除享有塞浦路斯永居的所有优势外，还可免签全球157个国家及地区，相当于持有了一张环游世界的门票。
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