【紧缺！紧缺！】澳洲25%的学生来自海外，20万人租房供不应求！,澳洲智慧置业微信公众号文章

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据报道，一份最新数据显示，来澳留学的国际学生正持续增多，本土注册学生总数已经达到历史峰值，而其中25%的学生来自海外。

2014年全年，共有137万名全职和兼职学生注册入学，同比上年跳涨4.5%，比长期均值3.8%也高出0.7%。其中，全职学生总数多达97.2336万人，比2013年的92.4845万人上涨5.1%。

相关数据还显示，在注册入学的学生中，有76%（相当于73.4344万人）选择了新州、维州和昆州的学校就读，去年上述3个州的全职留学生增幅分别高达11.4%、9.1%和5.9%。

值得一提的是，继市场连续萎缩两年之后，来澳注册入学的全职留学生已连续第二年录得涨幅。分析人士认为，在澳元贬值的背景下，以及学生签证申请的进一步简化，越来越多的海外学生决定选择澳洲作为留学地。

据悉，在过去14年间，来澳全职留学生的平均比例为29.5%，2014年这一数据涨至30.1%。从2001年至今，来澳全职留学生总计大幅增加152%，从11.6304万人增至目前的29.2654万人，创下历史新高。

另据国际地产公司KF的报告显示，日渐膨胀的留学生市场给本土学生住宿市场施加了很大压力，而私人租赁房产市场和自住型房产市场亦受到一定影响。

业内人士透露，一直以来，澳洲留学生增幅均跑赢学生住宿市场的扩张。以2014年数据为例，澳洲所有大学校园学生公寓仅能提供7.4482万个床位，而其余适合学生住宿的床位也仅有100个。该市场的增幅十分缓慢，从1999年开始，每年仅相当于新增2325个床位，增幅低至4.3%。

KF预计，这表明至少有20万名留学生需要通过租房解决住宿问题，他们的选择通常是与同学合租位于学校附近、市中心及交通枢纽的公寓或独栋房。