墨尔本最宜居之地
墨尔本，“世界最宜居城市”连续七年蝉联王者；South Yarra，常年坐拥墨尔本“最宜居城区”前三名。
2019年Domain 发布的墨尔本「最宜居郊区」，South Yarra 再次揽下墨尔本“最宜居城区”第一名。作为墨尔本最低调奢华、富有文化内涵的富人区，可以说是实至名归。
South Yarra 汇聚着传统澳式悠闲生活，相信很多人和小编一样，渴望能在这样一个优雅又宜居的地方有一个属于自己的家。
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South Yarra：墨尔本最宜居富人区
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South Yarra 有悠久的历史，它承载了几百年的是非，是墨尔本最典雅的区域。South Yarra 建立在雅拉河南岸，大约在1840年就已成立，一直受到墨尔本母亲河——雅拉河的滋养，孕育了 South Yarra 不紧不慢如水般温润的性格。
作为墨尔本最宜居的地区，South Yarra 宛如皇冠上的明珠般熠熠生辉。South Yarra距墨尔本CBD仅一箭之遥，隔河相望，是历史最悠久的城区之一。
当地人口结构稳定、社区成熟高尚，周边风景如画、名校林立、交通便捷、商业繁荣、设施齐备，不断吸引着富人来此定居。既坐拥国际大都市的繁华与便利，也享有城郊的清静怡然；动与静、张与驰，在此完美平衡。
如今的South Yarra Suburb面积大约有5平方公里，绿化面积相当高，环境清静。成熟澳洲本地人与个性鲜明的独立年轻人，构成了 South Yarra 独特的社区文化。
South Yarra紧邻喧哗繁华的墨尔本CBD，与市中心直径仅约2.5公里，且沿岸皆悦目水景，每日上下班驾车或骑行都不失为一种身心愉悦的体验。
顶尖教育圈
South Yarra 被三大精英名校包围。
Melbourne High School - 100米
Melbourne High School 墨尔本男子中学（百年名校）始建于1905年，是一所精英男校，是维州第一所公立学校。Melbourne High 拥有极高的学术声誉，在2009年的维州高考成绩排名中以绝对的优势名列全州第一，在澳洲高等教育入学排名（Australian Tertiary Admission Rank，简称ATAR）的中位数为95.85，创下了维州教育新记录。
Melbourne Girls' Grammar - 1.4公里
墨尔本女子文法学校是一所基督教会女中，学校自1858年成立以来，就一直专注女生的教育。学校拥有最优质先进的教学设施，充分地满足由学前儿童到中学12年级不同年龄阶层女生的学习需要。可谓是墨尔本最优秀的女子寄宿私立院校。
Melbourne Grammar School -2公里
墨尔本文法学校成立于1858年, 周围由公园及绿地环绕，拥有一流的地理位置及优美的自然环境。学校以其优良的教育水平赢得众多赞誉，曾培养三任澳洲联邦总理（Stanley Bruce, The Rt.Hon. Alfred Deakin, The Rt.Hon. Malcolm Fraser）和两位维州州长（The Hon. Ted Baillieu, John Brumby）。
其他名校：
Mac.Robertson Girls' High 麦克罗宾逊女子高中 （顶尖女子学校）
South Yarra Primary School 南雅拉小学
Albert Park College
Port Melbourne Primary School
Wesley College 卫斯理学院（顶尖私校）
RMIT
购物娱乐
South Yarra 美食云集。各种餐馆、咖啡店等鳞次栉比。还有墨尔本三座历史最悠久的食品市场之一的帕拉罕市场（Prahran Market），一直是当地人的所爱。
牛排店 The Meat ＆ Wine Co - 500米
网红brunch店：Two Birds One Stone - 140米
至奥尔森牛排馆 - 600米
天府川菜 - 400米
Chapel st 购物街 - 600米
皇家植物园 - 1000米
国立美术馆 - 1.5km
人口和市场
2016年，south Yarra 人口为26,600, 预计到2021年人口将增长至28,300。
过去的15年中，South Yarra的人口增长率为46％，预计在接下来的15年中还将持续增长19％，住房需求强劲。此外，统计显示，South Yarra地区的人口素质及居民收入都居于大墨尔本地区前列; 政府和各大企业对South Yarra青睐有加，针对该地区的基础设施、住房、服务业等建设的投资金额已高达19亿澳元。
因此，South Yarra 的房产投资回报表现也一路高歌猛进，过去十年间的房价和租金均有大幅增长。propertyvalue 2020年3月最新数据显示，South Yarra 的公寓中位房租已高达500澳元每周。
South Yarra，自住，能乐享精彩生活；投资，可获取丰厚回报。
2020年准现房<4248 Claremont>，正是南雅拉河的新地标！
4年前，DealCorp 2016 South Yarra 项目首发，高盛地产也受邀参加项目发布会。
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项目简介
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项目亮点
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30多年领先开发商
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项目设计
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<4248 Claremont>，是由墨尔本顶级开发商 DealCorp 倾力打造的豪华住宅项目。居住在 Claremont Street，让你融入墨尔本的市中心生活。South Yarra 是丰富多彩的生活区的核心，把市区、St Kilda 的海滩和 Prahran 的街道融为一体。
“宜居”是 <4248 Claremont> 建筑设计的核心理念；开阔的生活空间，则是宜居的首要元素。4248公寓的理念、元素都与众不同，打造了更宽敞更好的现代生活体验。
内推式的中央部分采用栅格状的外墙设计，恰如龙脊，同时亦与建筑内部设计规划交相呼应。其外观设计流畅明快，极具现代感。
外表摩登，内在又充满实用性与功能性。“Made to Live（为生活而建）”是4248 Claremont Street 的建造主旨，在通过控制公寓数量降低居住密度的同时，亦注重利用建筑工学设计增加建筑与外部的隔蔽性，打造出私密、奢华的高层居住体验。
这样的设计不仅能最大程度地保证公寓内部的自然采光，也巧妙地利用光影实现外向屏蔽、保护室内隐私，堪称完美融合建筑设计美感与实用性的传世之作。
你还可以在自家与朋友们一起做瑜伽和健身，或者参加由项目合作伙伴 StudioPP 的 Steph Prem举办的公共操课。这些都使得4248公寓与众不同，独树一帜。
内部设计装潢也同样低调奢华。
客厅 - 开放式多功能厨房与宽阔的起居区域连为一体，令您得以烹饪、娱乐两不误。整个区域采用原木主色调，附以淡淡的大理石纹，共同营造出温暖自然的起居空间。
厨房 - 厨房设计包含了充足的储物空间，例如自动吸合式抽屉，大部分户型还带有步入式独立橱柜间；内置Miele牌高级厨电，包括燃气炉灶、挂墙式烤箱和洗碗机等，还配有Liebherr牌电冰箱。
卧室 - 超大面积卧室铺有羊毛地毯，并配有落地窗，保证自然采光。大部分主卧室与其独立卫浴之间都以步入式衣橱分隔，镜面入墙柜中设有充足的储物空间。
浴室 - 独立卫浴的设计清净优雅，乃出自名匠之手。抛光表层、镜面橱柜和无框玻璃淋浴间都增加了盥洗室内部的亮度和开阔感。
南雅拉河新地标
<4248 Claremont>
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