罕有机会| 全新可出口现代化养猪场出售

2020年03月21日 澳房汇



高力国际农业部(Colliers International Agribusiness)很荣幸向市场推介"Liberty Fields" - 位于澳洲昆省的现代化养猪场。


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Source: Rabobank



物业概况:


出生到育成2,000*头母猪的猪舍:多个地点的猪舍包括用作繁育、妊娠、分娩(或生产)、哺乳、断奶、生长及育成等。
永久产权土地:1,080.093公顷永久产权土地包括7幅地块
灌溉水:获昆士兰州政府分配928兆升(ML)的水
全新的基础设施:现代和高效的养猪场建于2019年
最佳位置:位于昆士兰北部的最大的猪屠宰场和南回归线以南的气候和位置是提供最大猪肉产量的理想地方
土壤:700英亩的肥沃冲积土可灌溉夏天种植的粗粮和冬天种植的谷类
食物来源:澳大利亚著名超市认证、澳大利亚猪肉业质量保证计划(APIQ)和无添加莱克多巴胺
出口到亚洲:这资产允许投资者创建自己的“招牌产品”猪肉供应到亚洲各地的餐厅、超市和其他供应渠道。
*开发审批扩大至2000头母猪




地点:


物业距离Monto镇10公里以内。Monto是一个历史悠久的乡村小镇,这里有多种产业,从牛肉和奶牛到干草和谷物产品,以及有几家大型养猪场。


开车前往学校、购物中心、医疗中心、体育中心等也不远。牲畜售卖场位于Monto, Biloela, Eidsvold,在Biloela和Rockhampton有Meatworks餐厅。位于Kingaroy的Swickers在物业以南295公里处,是昆士兰州首屈一指的生猪屠宰场。



出生到育成:


多个地点的养猪场,包括用作繁育、妊娠、分娩(或生产)、哺乳、断奶、生长及育成。


现有设施可饲养611头母猪。开发申请已获审批可饲养2000头母猪。


业关键统计数据:

  • 23,000 SPUs (标准饲养猪只单位)

  • 生产小猪: 每胎14只小猪

  • 母猪生猪/年: 2-3胎

  • 后备母猪: 40%

  • 分娩率: 80%  (以30/09/2019现时的猪只计算)


种类(数量):

  • Sows 母猪611)

  • Boars 公猪8)

  • Suckers 乳猪990)

  • Gilts 小母猪83)

  • Weaners 断奶猪1973)

  • Growers 生长猪(1868)



多地点养猪场基础设施:


母猪猪舍:

该猪舍由两个环境控制棚,三个传统的棚(一个铺设稻草),加上一个筒谷物仓库和自动饲料系统组成,SPU注册总数为1,924。


断奶猪猪舍:

这个猪舍主要用于断奶,包括两个铺设稻草的棚子。现代化建筑有一个自动送料系统,SPU总共为1000。 


2019年生长猪猪舍:

这个猪舍是获DA审批兴建,SPU增加到23,000。


利基础设施

物业有良好的供水和水的分配共928百万升(ML)。钻孔水的分配来自Three Moon Creek供水计划,由Sunwater (昆士兰政府的水务供应商)管理。


灌溉基础设施

物业有许多灌溉的方法。包括侧卷、水管卷盘和圆形轴心灌溉技术用来全年灌溉农作物。


农舍、棚屋和农场

  • 农舍物业有三套宽敞的农舍,均有多间卧室、浴室和独立的起居空间。

  • 棚屋物业有多个储藏机械的棚屋,还有车间和仓库。还有干草棚和旧马厩。

  • 畜牧场有三个畜牧场。


土壤

土壤性质各不相同,但主要包括优质冲积土以及高海拔地区的较轻的森林土。700英亩肥沃的冲积土,可灌溉夏季粗粮和冬季谷物。


食物来源

质量保证 - Liberty Fields可以种植和提供自己所有的谷物和干草。食品符合非常严格的澳大利亚食品安全规范:

  • 澳大利亚著名的超市认证

  • 澳大利亚猪肉业质量保证计划- APIQ0254

  • 无添加无莱克多巴胺 (某些国家的出口/进口要求)




投资良机:


出口到亚洲

投资者可以创建自己的“招牌产品” 猪肉供应到亚洲各地的餐厅、超市和其他供应渠道。


中国和澳大利亚有着悠久而互惠的贸易历史。当前具有破坏性的非洲猪瘟(ASF)影响了全球动物蛋白的供应。对于国际投资者而言,现在是购买澳大利亚农业资产的最佳时机。


最适合大量猪只生产

气候和降雨量统计数字显示,物业处于温带气候位置,主要在夏季下雨。





销售方式

物业将以国际招标方式出售


请注意,销售包括交割时的所有设备和猪只

如有需要可提供管理顾问及承租人


详情请联系


Trenton Hindman

+61 429 701 080

trenton.hindman@colliers.com


Steam Leung 梁喜明

+61 412 236 138

steam.leung@colliers.com




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