老仙女又上线了！

第二波疫情让澳洲商家度日如年

悉尼city的沿街商店一片冷清

更别提其他suburb

也是非常艰难啊！

甚至，有很多商店早已经人去楼空了

……

走在空荡的街头着实伤感

商家不好过的同时

房东更不好过啊！

近期，悉尼、墨尔本的租房市场

房屋空置率达到了

20年以来前所未有的新高！

这对房东来说，简直就是：

灾难！

移民、留学生不能来，很多人又失业

而且很多人也被迫回国

房子根本就租不出去啊！

比如悉尼6月份的房屋空置率

已经达到了5.8%！

虽然近期有所缓和

但依然是……凉凉的节奏

尤其是CBD高层公寓

空置率更是吓人

而Haymarket这个区域

空置率是最高的！

房子租不出去，房东只能降租来吸引租客

也是没办法的办法……

而这个时期，CBD的公寓租金

比4月份，狂跌了16%

东区其他地区，也跌了9%

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就拿老仙女朋友活生生的例子来说

朋友要搬家，目前的租金是

$570/week

而朋友提前4周通知房东要搬走

房东把房子挂在中介网上以后

结果惊呆了！

最新的租赁价格

居然还降了20刀！

也就是，如果有人下一位租客租下来

只要花$550/week

就能拿下！！！

重点是就这样，也没人来看房

这巨大的跌幅是

15年以来最差的！

相比同一地区，去年的情况是

一套房子乌央乌央20几个人来PK

是房东选房客

而现在，降租都没人租

是房客选房子

真的唏嘘啊…………

不过，如果换一个角度看问题

现在不是租房最合适的时候吗！

很多热门区域的租金都狂降

现在CBD一套2房公寓

$750就能拿下

而一年前，要$950才行！

想要换房子的同学们

可以趁现在“薅羊毛”了！

一年怒省上千刀不是问题！

悉尼租金哪里跌了？

搬家选区必备指南！

以下9个区域是租金跌的最惨的

之前没租到这些地方的

现在可以行动起来了！

跌幅：20.9%

2房公寓平均租金：$750

2019年租金：$950

跌幅：16.1%

2房公寓平均租金：$652

跌幅：11.6%

2房公寓平均租金：$682

跌幅：11.5%

2房公寓平均租金：$625

跌幅：16.1%

2房公寓平均租金：$629

跌幅：12.2%

2房公寓平均租金：$659

跌幅：10.1%

2房公寓平均租金：$591

跌幅：11.2%

2房公寓平均租金：$655

Hurstville的房源真的多到吓人

Domain显示有824个listing

现在2房公寓中价位：$520 

今天真挺难的

澳洲指望着移民和游客带来消费

一直到明年都不见得能缓解

……

最近如果收入上有损失的同学们

可以考虑搬到便宜一点的房子里

并且还可以和房东要求

每周降租几十刀

大家一起努力度过难关吧！

本文数据来自SQM、Domain

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