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澳洲开发商无惧疫情打击  继续看好学生公寓市场

尽管新冠疫情给澳洲学生公寓市场造成打击，但开发商认为疫情后市场状况将好转，目前正在继续开发学生公寓市场。

学生公寓供应商Scape日前递交了在新南威尔士州大学周围开发学生公寓的申请，投资总额10亿澳元，计划建设5座6至19层的大楼，公寓总数为1650套，另外还预留8500平方米的零售、商业以及其他公共空间。

此外，地产开发商Intergen Property Group受一家新加坡公司的委托，投资2060万澳元收购了Moore大街一处地产，并计划将该地产开发成一座16层的学生公寓，总床位730多个。

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澳新银行预计墨尔本房价下跌15%  全澳房价明年下半年见底

澳新银行发布报告称，由于新冠疫情以及封锁限制措施打击了市场信心，预计澳洲房价下跌将持续到2021年下半年。同时，墨尔本房价的预期峰谷跌幅为15%，悉尼为13%。

澳新银行称，维持全澳房价回落10%的预测，但调低霍巴特、布里斯班、阿德莱德以及堪培拉的房价跌幅，其中堪培拉、阿德莱德和珀斯的预计跌幅分别为2%、3%和4%，跌幅小于其他首府城市。

澳新银行分析称，房价下跌的主要原因包括：工资收入下降、不确定性增强以及移民数量减少。该行表示，预计2021年下半年劳动市场状况好转，房价见底，但由于失业率2021年年底之前将维持在8%以上，因此预计房价回升将较为缓慢。