经过了几个月圣诞节的淡季，这个周末，墨尔本的房市井喷了！有史以来最火爆的二月！
墨尔本地区的清盘率为82％，略高于前一周末的79％，也略高于去年同一个周末的77.9％。上个周末房屋拍卖的数量约为1168套，其中809套 sold at auction，150套sold prior to matchauction。
悉尼的清盘率从上周的80.6%涨到了81.5%，中价位高达142万澳元；墨尔本清盘率则从上周的75.7%狂飙到80.1%，中价位位85万澳元。
而且，相比此前假期时周末只有几十套房拍卖，这个周六，墨尔本有创纪录的1395套房拍卖，中介简直挥锤都来不及啊！看看悉尼和墨尔本，澳洲其他几大城市加起来翻几倍都达不到那个量啊！
墨尔本中介David Morrell表示：“这对买家来说简直是噩梦啊，市场这么火爆我们也出乎意料，圣诞节后买家简直像打了鸡血一样发飙。”
在墨尔本的Malvern，中介为了拍卖一套3层4卧室的Townhouse，甚至被迫雇佣了交通控制人员来现场控制人流。几乎有超过350人涌来，人潮太过汹涌，“Slow”的标识竖起来，混乱才得以控制。
拍卖时第一个叫价的就直接比底价450万多喊了10万，最终60秒过后，成交价位507万5千，超过底价18%。
成交情况方面，墨尔本的北郊再次出现强劲的拍卖结果，而内城区则一改上周的低迷，拿出了上佳表现。所有区域的清盘率都高于70％，这是今年的首次；清晰体现了当地市场的均衡之势。东北区再次清盘率最高，为86.8％，其次是市区83.7％，北区为82.1％，东南区为80.6％，内南区为79.8％，内东区为77.5％，西区为75.5％，并且销售额最高为105，外东区则为74.2％。
据报道，上周末在拍卖市场上所出售的最昂贵的房产是位于Canterbury的4卧室房屋，成交于420万澳元。
墨尔本上个周末的成交中间价为830,500澳元，高于前一周末的752,500澳元，比去年同期的750,000澳元高出10.7％。据报道，周末在墨尔本拍卖的房产总价值为4.246亿澳元。
卖家继续在墨尔本周末住宅拍卖市场中占据主导，正如他们在过去三年的大部分时间里所表现的一样。然而，市场将面临一个非同寻常的挑战：或有近1400套房产进行拍卖，这将是历史以来二月份拍卖数量最高的一天。而对于买家而言，这个前所未有且充满诱惑的超级星期六将是一个他们选择心仪房产的良机。
至于，下周这种火爆场面是否能继续？中介已经开始祈祷了……
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